Статті про нерухомість - Сторінка 16

Пам’ятки Києва за крок від Вашої квартири!

Київ - одне з найбільших міст Європи. Його пам’ятки ваблять туристів і приваблюють мисливців за враженнями з усього світу. Гості столиці та туристи прагнуть заздалегідь забронювати готель або зняти квартиру в Києві на короткий термін. Недорогі Подобові апартаменти давно завоювали серця гостей столиці України домашнім затишком, комфортом і практичністю. А якщо вони ще й знаходяться в центрі Києва, то це взагалі знахідка. Адже це означає, що всі найбільш значущі пам’ятки, такі як Софіївський собор, Золоті Ворота, Андріївський узвіз, Хрещатик і багато інших будуть поруч. Відразу за дверима Вашої квартири Вас зустрічатиме історія. Тут жили, любили і творили багато відомих людей: артисти, письменники, художники, політики. Якщо Ви приїхали в місто у справах, то весь діловий центр знаходиться поруч з Вами. Орендуючи квартиру в центрі Києва, Ви отримуєте можливість не користуватися громадським транспортом. Квартири в історичній частині Києва відрізняються від квартир в спальних районах ще і прекрасним плануванням; наприклад, висота стель у старих будинках доходить до 4-5 метрів. Якщо Ви віддаєте перевагу постійно залишатися онлайн з друзями або Вам це необхідно по роботі, то потрібно орендувати квартиру з WI-FI доступом в інтернет. Квартири в центрі Києва можна також використовувати для ділових переговорів або бізнес-зустрічей, оскільки умови цілком дозволяють запросити найбільш важливого гостя. Тим більше, що йому не доведеться шукати Вас по околицях міста - розташування апартаментів у центрі Києва дозволяє швидко Вас знайти. Отже, якщо ви приїхали в столицю України і Вам необхідно орендувати квартиру в Києві, компанія «Терен плюс» надасть самі зручні та комфортні умови для проживання. Забронювати у нас квартиру Ви зможете без передоплати. Подобова оренда квартири дозволить заощадити і отримати максимум зручностей, а пам’ятки Києва подарують Вам гарний настрій і незабутні враження. Команда «Терен плюс»

Квартира в оренду на Хрещатику. Історія вулиці. Частина 1

Вулиця Хрещатик Центральною вулицею Києва є Хрещатик. Якщо порівнювати з віком міста, він досить молодий. У ХVIII столітті на його місці через яр, який носив назву «Хрещатий Яр», був прокладений шлях до міста Васильків. Одна з версій походження назви каже, що саме на цьому місці в 988 році відбувалося історичне Хрещення Русі. З часом основний яр з меншими природними утвореннями, які впадали в нього, став вулицями: центральною - Хрещатик і боковими - Інститутська, Лютеранська, Прорізна та інші. Ми раді запропонувати Вам в оренду подобово, або в оренду на тривалий термін в центрі Києва, наприклад Хрещатик 15, поруч з Пасажем Хрещатик цілком природно і зручно розташувався між Старокиївською частиною, Подолом і Печерськом, і, врешті-решт, став головною вулицею міста з солідними банківськими конторами, розкішними прибутковими будинками, театрами і сінематографами, різними торгівельними центрами, модними ресторанами та кафе. Навіть змінивши в 1923-1937 роках свою назву на «Воровського», вулиця не змінила свого провідного значення – наприкінці XIX століття тут вже ходив трамвай, а з 1935 року - тролейбус. Не можна не навести у цьому контексті цитату з книги В. Шульгіна «Три Столиці»: «... так от Хрещатик. Як відомо, тут протікала колись річка, в гирлі якої Володимир Святий хрестив російський народ. Тому і вулиця називається Хрещатик. Зараз її охрестили вулицею «товариша Воровського». Не знаю, коли сталася ця подія: за життя цього поважного діяча, або після того, як його вбив Конраді. Справа від цього не змінюється. Але назва, беручи до уваги те, що робиться на Хрещатику, вдала: по Сеньці і шапка. (...) Сучасний Хрещатик - вулиця злодійських товаришів »... Страшну трагедію перенесла вулиця у вересні 1941 року. Відступаючі червоноармійці замінували десятки будинків (Оперний театр, університет, Володимирський собор, цирк). Радіокеровані міни уповільненої дії чекали свого часу. Окупанти, які ввійшли до міста, готувалися втілити в життя директиву Розенберга про збереження найцінніших пам’яток світової культури в Києві. Але з цього нічого не вийшло. За тим була серія вибухів і пожеж у будинках на Прорізній та Хрещатику. Спалахнули багато будинків. Загарбники намагалися гасити грандіозну пожежу, але підпільники перекрили подачу води, вивели з ладу водокачку, перерізали шланги. Був пошкоджений колектор; паралізований водопровід. Відразу після визволення міста вирішили відбудовувати Хрещатик і зробити його більш широким і просторим. З довоєнних років вулиця мала вигляд «коридору» від 34 до 44 метрів, тому запланували будувати високі будинки, і її ширину довести до 100 метрів. На Хрещатику виросли гарні і величні будівлі, що сформували виразний ансамбль. З довоєнних років збереглося всього кілька будинків. Квартира в оренду на Хрещатику. Історія вулиці. Частина 2 Квартира в оренду на Хрещатику. Історія вулиці. Частина 3 За матеріалами книги В. Киркевич «Моє місто - Кіевъ»

Переваги оренди квартири подобово

Відвідування іншого міста окрім нових вражень завжди передбачає певні складнощі. Не на останньому місці серед них - пошук тимчасового притулку. Звичайно, «складнощами» такий пошук можна назвати тільки умовно - сучасний сервіс надає можливості розміщення на будь-який смак і гаманець. Одним з варіантів такого розміщення може бути подобова оренда квартири. Безумовно, цей варіант не передбачає багатьох зручностей, які можна отримати в готелі. Але вони з лихвою компенсуються перевагами проживання в орендованій квартирі. Адже квартира подобово коштує, як правило, набагато дешевше готельного номеру. До того ж неважливо - одна людина буде знімати квартиру, або це буде ціла сім’я - оплата буде незмінною. У готелі кожен платить за окреме місце. У квартирі до Ваших послуг устаткована кухня, пральна машина, а також повна свобода. Але найкраще - це те, що проживання в міській квартирі, нехай і тимчасове, перетворює гостя міста в його повноправного громадянина! Ці обставини зробили таке поняття як «квартира подобово» особливо популярним в усіх сучасних містах. Не стала винятком і столиця України. Зняти квартиру подобово в Києві сьогодні не складає ніяких труднощів. До того ж, залежно від цілей і запитів орендаря, це можуть бути як елітні апартаменти, що відповідають стандартам класу люкс, так і бізнес рівень. А популярність послуги далеко не обмежується категорією «гості міста». Існує безліч обставин, під впливом яких таким орендарем може виявитися і корінний киянин. А от для гостей столиці важливе ще і питання місця, де їм доведеться жити. Адже цілком зрозуміло, що турист, який приїхав помилуватися красою стародавнього міста, захоче оселитися ближче до цих самих гарних місць, а відряджений - вирішувати ділові питання ближче до мети свого відрядження. На це запитання є відповідь - оренда квартир в центрі Києва. Звертайтеся до агентства нерухомості «Терен плюс» - оренда квартир та елітних апартаментів у центрі Києва подобово та на тривалий термін. Команда «Терен плюс»

Затишна квартира в оренду на Подолі

Бажаєте жити в центрі Києва, але в той же час потребуєте тиші та спокою? Затишна трьохкімнатна квартира в самому центрі Подолу, на Контрактовій площі, створена для Вас! Квартира з просторою вітальнею, об’єднаною з кухнею-їдальнею по типу студіо, з вікнами у тихий двір. Суттєво додають простору квартирі два балкони. Затишну атмосферу забезпечує інтер’єр у стилі мінімалізму і фоторепродукції. Роздільний санвузол з ванною кімнатою. Дві світлі спальні з широкими зручними ліжками. Квартира повністю обладнана всією необхідною технікою: сучасний плазмовий телевізор з кабельним телебаченням і безліччю українських та іноземних каналів, DVD- програвач, швидкісний інтернет з Wi-Fi доступом, пральна машина, праска, фен, електрочайник, мікрохвильова піч, кавоварка, телефон, газова плита. Також у Вас за будь-яких обставин буде гаряча вода, так як квартира обладнана бойлером. Не слід хвилюватись про власну безпеку, оскільки вхід до будинку знаходиться у дворі, який охороняється, і під’їзд також охороняється консьєржем. Агенство «Терен плюс» - оренда затишних квартир подобово і довгостроково на Подолі.

Квартира в оренду на Липках. Історія Липок.

В різні історичні періоди часу ця частина Києва називалася по-різному: Кловом – у XII столітті, Палацовою – в XVIII, і тільки від початку XIX століття вона отримала свою нинішню назву. Липки, зі своїми тінистими гаями і ледве зрізаним ярами ландшафтом, вподобали аристократи для своїх маєтків і садиб. Ці будови, на жаль, не дожили до наших днів. Але і зараз, як і раніше, в цьому районі люблять оселятися високопосадовці і великі бізнесмени. Тепер це найпрестижніший куточок Києва – затишний, вишуканий, доглянутий. Доказ цим словам можна знайти в книзі відомого дослідника київської старовини М. Захарченка «Кіевъ – тепер і колись», яка була написана ще в XIX столітті. Мабуть, важко знайти більш повний опис Києва минулих століть. Ось що пише автор про Липки: «Від Печерської височини відділена Кловським яром менша частка, яка і становить нині особливу частину міста, яка називається Палацовою частиною, або інакше - Липками. Завдяки просторості садиб, безлічі садів і взагалі чистоті повітря, ця частина міста найсприятливіша для життя в гігієнічному відношенні: тому вона і населена переважно заможними людьми, і шанується у киян аристократичного походження. Однією своєю стороною Липки упираються в Дніпро, утворюючи кілька неправильних уступів; з інших же сторін вони оточені Хрещатицьким яром або за старих часів - Перевісищем, і Кловським яром, який своєю західною стороною схиляється до долини річки Либідь, утворюючи на дні своєму струмок того ж імені, а на східній - круто спускається до Дніпра, перетинаючись з вище згаданими уступами. Місцевість ця носить назву Провалля; останнім часом тут оселилися деякі з садівників для розведення своїх шкіл, і понад те, подекуди розкидано кілька хатин. Як зі сторони Печерської, так само і зі сторони Липок в нещодавній час, завдяки вирішенню військового відомства, обидві сторони Кловського яру перетворилися на суцільні сади і городи з колишніх пустирів. Липки зв’язуються з Печерськом трьома дорогами: 1. Одна з них іде майже по самій околиці височини над Дніпром, через Миколаївські кріпосні ворота, і є продовження з’єднаних Нікольської (нині І. Мазепи) і Московської вулиць, переходячи в Олександрівську вулицю (нині - Грушевського). 2. Інший шлях з Печерська до Липок поєднує в собі велику частину печерських вулиць і відправляється до середньої частини Липок, переходячи в Інститутську вулицю, де був у старовину Клов, звідки й походить сама назва цього спуску - Кловський. 3. І, нарешті, третя дорога проходить біля самого підніжжя Кловської височини по західній стороні Липок, переходячи в Хрещатицьку вулицю - це Ново-госпітальний узвіз. Головні вулиці Палацової частини майже всі проходять через неї у напрямку Дніпра: Александровська, Інститутська та Аненковська, або Лютеранська. Всі інші вулиці перетинаються з названими і упираються в Олександрівську, причому головна з них - Левашовська, ще не так давно називалась Шовковичною. Пройшовши через усі Липки, Олександрівська вулиця спускається до Хрещатика і служить для поєднання Липок зі старим містом, далі ця ж вулиця по схилу Михайлівської гори переходить в Олександрівський узвіз і служить для поєднання Липок з Подолом. Остання дорога отримала свою назву від імені імператора Олександра I. Інститутська вулиця, що іменувалася перш Іванівською, таким же чином проходить через всі Липки і веде до середини Хрещатика, проти Софіївського собору. Левашовська ж вулиця трьома узвозами - Аненковським, Університетським або Круглим і Левашовським поєднує Палацову частину зі Старим містом і Новою будовою. На Липках розташований Царський палац, де зупиняються високоповажні Гості під час відвідування Києва. Тут розташовується вища адміністрація не тільки Київської губернії, а й всього Південно-Західного краю. Серед інших установ, що знаходяться тут, заслуговують уваги: Інститут шляхетних дівчат, Жіноче духовне училище, Притулок сліпих зі школою для них і цілий ряд благодійних закладів зі школами при них. Тут також розташовані і найголовніші фінансові установи в Києві: Контора Державного банку, Київський Земельний банк і Київська біржа. Тут же знаходиться і все вище управління Київського військового округу. Правильне розпланування заселення Липок відноситься до пізнішого часу - саме до 30-х років цього століття, до цієї ж пори тут був майже суцільний ліс, і тільки дві місцевості були заселені - Клов і в пізніший час Государевий сад з Палацом при ньому. З часу зведення в цій місцевості палацу отримала свою назву і вся ця частина міста - Палацова. Перед цим деякий час вона називалась Володимирською частиною, від колишньої тут церкви святого Володимира, перенесеної потім на нову будову. Раніше ж все це місце позначалося ім’ям одного урочища, згадуваного вже в XI столітті - Клова, яке було оточене переважно липовими деревами, звідки й походить саме ім’я - Липки, а ім’я Клова залишилося за одним лише з узвозів. Від наддніпрянського кінця Липок і до Олександрівської вулиці весь простір зайнято майже суцільним садом, який поділяється нині на чотири частини: 1. Прилегла до фортеці частина, яка в недавній час оточена витонченою чавунною решіткою та засаджена деревами, які досягли вже, незважаючи на недавній час, значних розмірів, і дають тінь: це Палацовий парк, в глибині якого височіє чотириповерхова будівля Київської Питомою контори. 2. Наступну за тим частина становить Палацовий сад з Царським палацом на південній його стороні. Будівля палацу зроблено в смаку рококо; перед Палацом влаштований квітник, протилежна ж сторона його впирається в сад. 3. Наступну частину вищеописаної смуги становить так званий Царський, або Міський сад. Сад цей має дуже гарний вигляд, так як він розташований на хвилястій місцевості і рясніє розкішною рослинністю. З верхньої околиці саду відкривається чарівний вид на Задніпров’я, Вишгород, Поділ з Оболонню і південно-східну околицю Михайлівської гори з пам’ятником святому Володимиру. На нижній околиці Царського саду проти так званої Царської площі, утвореною зустріччю Олександрівської та Хрещатицької вулиць, розташовується Каплиця в пам’ять порятунку життя Государя Імператора Олександра Миколайовича 4 квітня 1866. 4. Нарешті, четверту частину становить власне схил Палацової частини Печерської височини, зверненої до Михайлівської гори: тут містяться так звані мінеральні води, де влаштований курзал для лікування і розважальний заклад, в якому влітку проводяться сценічні вистави і гуляння з музикою. Наступну частина Липок становить смуга, укладена між Олександрівською вулицею і Інститутською, яка раніше тягнулася від Софіївського собору до Печерського монастиря. На розі цієї вулиці з Хрещатицькою нещодавно зведений будинок для Київської біржі. За цією будівлею круто підіймається височина, на якій серед розкішної зелені стоїть величезна чотириповерхова будівля Київського Інституту шляхетних панянок. У цьому закладі виховується до 300 дівчат різних національностей і віросповідань, як Київської, так і сусідніх губерній. Курс навчання в київському інституті семирічний. За інститутом у напрямку до Печерська розташовується Київський Земельний банк в будинку, що колись належав Біржі. Далі, на тій же смузі, стоїть Київська контора Державного банку, що займає прекрасну двоповерхову кам’яну будівлю з флігелями, що належала колись київському дворянству. Закінчується ця смуга двома благодійними установами: Притулком для сліпих і Притулком для дітей загиблих воїнів і воїнів-калік, які побудовані біля самого Кловського узвозу. Притулок для сліпих розташовується у великому кам’яному будинку, що має при собі флігель, лазню та необхідні господарські служби. Притулок міститься також у власному будинку. По інший бік Інститутської вулиці простягається південна частина Палацової ділянки, на якій було найдавніше поселення в цій частині міста, відоме під ім’ям Клова. Так було назване це урочище від струмка Клов, що тече через височину на захід, де він впадає в річку Либідь. Тут, над променистим струмком, в тіні густого лісу, стояв колись самотній виселок і серед нього вже на самому початку XI століття з’явилися два монастирі - Стефанич і Германич, засновані ченцями, вихідцями з Печерської обителі. Але не встигли закінчити будову Кловській церкви, як прийшли в 1096 половці і випалили Стефанич монастир. Через кілька років після цього варварського набігу будову було відновлено. Потім Кловський монастир поділяв загальну долю Києва. Наприкінці першої половини XVIII ст. ми застаємо місце, що належало Києво-Печерській лаврі, яка спорудила тут двоповерховий кам’яний палац в стилі рококо, з виступами і дугоподібним фронтоном посередині головного фасаду, створивши навколо цієї будівлі прекрасний липовий парк, маючи на меті приймати в цьому палаці осіб царюючого Будинку та іменитих осіб. У 1744 році в Кловському палаці зупинялася імператриця Єлизавета Петрівна, перебуваючи в Києві. Але потім, як відомо, для високоповажних гостей у Києві було споруджено особливий палац. У 1770 році, коли з Туреччини була занесена виразка, яка забрала життя тисячі городян, і нікуди було подіти хворих, Кловський палац був відданий під тимчасовий госпіталь. Потім, в 80-х роках минулого століття Кловський палац з усією великою місцевістю, яка його оточувала, відійшов у відання казни. З 1811 по 1857 в цьому палаці містилася Київська Вища Гімназія, нині Перша. У тому ж 1857 році в цьому ж палаці була влаштована Київська друга виставка сільських та ремісничих творів. У наступному році палац цей сильно постраждав від пожежі. У такому стані ця будівля залишалась до 1863 року, коли після ремонту було переведено жіноче духовне училище. Одночасно з цим тут була влаштована і домова церква в ім’я Святих жінок Мироносиць замість колишньої до пожежі церкви святого Миколая. Далі на розі Інститутської та Левашовської вулиць розташовується кам’яний двоповерховий будинок з прилеглим до нього садом, що є частиною колишнього Кловського парку. У цьому будинку проживає Київський, Волинський і Подільський генерал-губернатор. Поруч з генерал-губернаторським будинком по Інститутській вулиці стоїть велика садиба з великим садом і дуже просторим дерев’яним одноповерховим садибою, що виходить на Катерининську (Липську) вулицю, в якому проживає Київський цивільний губернатор. Це будинок старої споруди. У 30-х роках він належав фельдмаршалу графу Сакену. З 1838 по 1843 рік тут розташовувався Київський інститут шляхетних панянок. На західному схилі Кловської височини за колишнім палацом по схилам пагорбів, звернених на південь на початку XVII століття був посаджений шовковичний сад, в якому, за легендою, Петро I, перебуваючи в Києві в 1709 році посадив власноруч безліч шовковиць. У минулому поблизу цього саду, за легендою, існував також і виноградний сад. Від останнього з них збереглася нині лише назва однієї з вулиць на Липках; від першого ж, ім’ям якого до 1869 року називалася нинішня Левашовська вулиця Шовковичною, залишилося ще кілька дерев по ліву сторону цієї вулиці у напрямку її до Басейної на схилі височини, де нині розміщуються будівлі Міської лікарні Цесаревича Олександра ». Бажаєте зануритися в атмосферу такого історичного району Києва, як Липки? Агенство нерухомості Терен плюс пропонує послуги подобової оренди квартири по вулиці Лютеранській 12, а також оренди квартири на тривалий термін

Однокімнатна квартира у Києві.

Однокімнатна квартира – це мрія, символ, ореол і статус. Це набагато більше, ніж просто житло в наш час. Про неї мріяло, мріє і буде мріяти не одне покоління українців. Якою працею та ціною вона діставалась в нашій країні раніше! Додайте сюди інститут прописки і відсутність можливості цю саму квартиру придбати. Іноземцям ніколи не зрозуміти нашої любові. Зараз, звичайно, вже можна купити однокімнатну квартиру. Але частіше за все – це перша квартира, яку довго і з хвилюванням очікують. Це здійснена мрія. Вони бувають дуже різними: простими окремими кімнатами в комунальних квартирах або помпезними з камінами і стелями до п’яти метрів в старих царських будинках, стандартними радянськими "готельками" від двадцяти метрів або солідними сорокаметровими "сталінками" і "крутими" шістдесятиметровими в нових будинках. В них живуть по одному і по шість чоловік. В них було зачате і виросло не одне покоління наших співгромадян. Це певна субкультура. Зверніть увагу, що вони завжди популярні. Спробуйте зняти однокімнатну квартиру? У цьому напрямі завжди б’є ключем життєва енергія. У мене є один знайомий італієць-інвестор. Він обожнює купувати і здавати в оренду однокімнатні квартири, їх у нього більше шістдесяти по всьому світу. При купівлі є одна умова - квартира має бути в центрі міста. З точки зору професіонала ще хочу сказати, що однокімнатна квартира це завжди гарна інвестиція. Вона завжди має попит. Однокімнатну квартиру завжди легко здати в оренду, а вартість квадратного метра завжди вища, ніж у більшій квартирі. С. Шевчук, АН "Терен плюс" https://www.teren.kiev.ua/?page=obje... АН "Терен плюс" - однокімнатні квартири в оренду в центрі Києва. Однокімнатні квартири щодобово в центрі Києва. Зняти однокімнатну квартиру в центрі Києва. Дарвіна 8

Як розрахувати податок на нерухомість?

У липні цього року Верховна Рада України перенесла дату початку дії Податку на нерухоме майно (стаття 265 Податкового кодексу України) з 1 січня 2012 року на 1 липня 2012 року. Причини перенесення не повідомляються, про них ми можемо тільки здогадуватись. Введення в дію нового податку, поки в досить ліберальній легкій формі, навряд чи сильно вплине на ринок нерухомості, та й навряд чи сильно поповнить місцевий бюджет. З часом, я думаю, буде спокуса збільшити податок. Адміністрування цього податку не потребує багато зусиль, а ухилятися не просто. Сьогодні власників нерухомості або потенційних покупців цікавить питання: скільки доведеться платити? І як розрахувати податок? Не чекаючи роз’яснень, спробуємо зробити приблизні розрахунки вже зараз: Візьмемо для прикладу сім’ю, що складається з п’яти осіб: чоловік (резидент Італії), дружина (резидент України) і троє неповнолітніх дітей. Дружина володіє 2 квартирами і дачею: 1. Квартира загальною площею 180 кв. метрів, житловою 130 кв. метрів; 2. Квартира загальною площею 120 кв. метрів, житловою 90 кв. метрів; 3. Дача 150 кв. метрів. Чоловік володіє 2 квартирами і будинком: 1. Квартира загальною площею 150 кв. метрів, житловою 121 кв. метрів; 2. Квартира загальною площею 80 кв. метрів, житловою 40 кв. метрів; 3. Будинок загальною площею 350 кв. метрів, житловою 255 кв. метрів. Базою оподаткування є житлова площа об’єкту житлової нерухомості. За наявністю у платника податків декількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо по кожному з таких об’єктів. Спочатку розрахуємо податок на нерухомість дружини: Перша квартира має найбільшу житлову площу. Я думаю, є сенс заявити, що ця квартира не є об’єктом оподаткування, посилаючись на ст.265.2.2, ґрунтуючись на тому, що сім’я виховує трьох дітей. Друга квартира - житлова площа 90 кв. метрів. Тут можна скористатися пільгою згідно ст.265.4.1. База оподаткування зменшується: для квартири - на 120 кв. метрів; для житлового будинку - на 250 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за звітний період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, в якому платник податків зареєстрований або за вибором платника податку до будь-якого іншого, що знаходиться в його власності. Третій об’єкт - дача, 150 кв. метрів. Посилаємося на ст.265.2.2, про те що садовий або дачний будинок не є об’єктом оподаткування, але не більше одного на платника податків. Тут теж нічого не потрібно платити. Як бачимо, платити поки нічого не потрібно. Тепер розрахуємо податок на нерухомість чоловіка: Ст.265.1.1.: «Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості». Виходячи з цієї статті, нерезидент теж виступає платником. Перша квартира. Житлова площа 121 кв. метр. Скористаємося податковою пільгою. 121-120 = 1 кв. метр - база оподаткування для цієї квартири. Визначимо ставку податку. Ставка податку встановлюється міською радою за 1 кв. метр житлової площі: для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, і житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставка податку не може перевищувати 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. У Києві вона становить 1%. З 01.12.2011 року мінімальна заробітна плата в Україні має становити 1004,0 гривень. Будемо вважати, що на 1 січня 2012 року вона не зміниться. 1% - 10, 04 гривень, ставка податку. Розрахуємо податок для першої квартири: 1 кв. метр x 10,04 = 10, 04 гривень. Друга квартира. Житлова площа 40 кв. метрів. 40 кв. метрів x 10,04 гривень = 401, 60 гривень. Будинок. Житлова площа 255 кв. метрів. Скористаємося пільгою на сплату податку, ст.265.4.1. 255 кв. метрів - 250 кв. метрів = 5 кв. метрів - база оподаткування. 5 кв. метрів x 10, 04 гривень = 50, 20 гривень - податок на будинок. Підсумуємо податок на нерухомість чоловіка 10, 04 + 401, 6 + 50,20 = 461,84 гривень на рік. Як бачимо, поки загальна сума податку на нерухомість сім’ї з урахуванням пільг становитиме невелику суму. С. Шевчук, АН «Терен плюс» Агентство нерухомості «Терен плюс» - квартири в довгострокову оренду у центрі Києва. Оренда нерухомості подобово. Управління нерухомістю.

Зняти квартиру-студіо в центрі Києва

Якщо Вам необхідно зняти недорогу і комфортну квартиру в Києві, ми готові запропонувати студіо-апартаменти. Що це таке в нашому розумінні? В центрі Києва досить багато старих царських будинків. Свого часу вони пережили не одну перебудову. Так великі і комфортні квартири після 1917 року з волі нових «господарів життя» були перетворені на комунальні квартири. Ті з них, яким пощастило потрапити під післявоєнну реконструкцію, були знову переплановані вже в окремі квартири меншої площі. Під час ремонту не завжди враховувалися або не завжди можна було врахувати доречні побажання мешканців. В результаті з’явилося багато квартир з потворним плануванням - не практичні, з величезними коридорами, маленькими, темними прохідними кімнатами. У радянські часи я не бачив квартири, де б кухня була поряд з вітальнею. Вони обов’язково повинні були бути розділені стіною, навіть якщо це була маленька квартира площею 23 квадратних метра. Ще 15% цієї квартири займав коридор. Коли часи змінилися, нові власники захотіли щось змінити. Найпростіше, що можна було зробити, це прибрати всі внутрішні стіни. В результаті, коли прибрали перегородки між кухнею, кімнатою і коридором, можна було отримати відмінний відкритий простір, більш світлий, з додатково збільшеною площею за рахунок відсутності стін. Таке планування назвали студіо, просто об’єднавши кухню і вітальню. Відсутність перегородок компенсувалося внутрішнім зонуванням. В основному, на студіо-апартаменти переплановують однокімнатні квартири, але планування за принципом студіо можна застосувати до квартири з будь-якою кількістю спалень, якщо у Вас кухня об’єднана із вітальнею. Зняти студіо - це завжди недорого і зручно. Агентство нерухомості «Терен плюс» - оренда квартир-студіо в ценрі Києва. Широкий вибір квартир-студіо в оренду. Зняти однокімнатну квартиру в центрі Києва.