Оренда комерційної нерухомості в Києві

Роль офісів часто виконують обладнані квартири. Це дозволяє зняти приміщення в будь-якому районі та куточку міста, незалежно від наявності поблизу бізнес-центру. Також квартири під офіси закритого типу зручні тим, що дозволяють дотримуватися власного графіка роботи, організувати затишну кухню й інші приміщення.

Щоб уберегти себе від неприємностей, слід звернутися до агентства, яке перевірить права орендодавця:

• право власності на нерухомість, яке підтверджується оригіналами документів;
• повноваження особи, яка представляє інтереси власника (надані через довіреність).

Оренда комерційних нежитлових приміщень в Києві: укладання договору

Договір має законні підстави, якщо він містить інформацію про предмет договору, термін і ціну. Даний аспект регулюється Господарським кодексом України. До додаткових відомостей укладеного договору можуть належати:

• склад, розмір, опис, стан об‘єкта;
• сума орендної плати, рівень індексації;
• умови повернення або викупу об‘єкта;
• права, обов‘язки, відповідальність обох сторін;
• розподіл витрат на утримання.

Оренда комерційної нерухомості в Києві, укладена більш ніж на 3 роки, повинна бути нотаріально завірена та зареєстрована в державних органах. Продовження договору здійснюється автоматично, якщо сторони не мають наміру припинити його дію.

Разом з договором укладається акт прийому-передачі та опис нерухомості. Документи містять повний перелік предметів, переданих в оренду, опис приміщення, показання, зняті з лічильників.

Оренда виробничих приміщень, офісу, торговельної будівлі та укладання договору – завдання, що має безліч нюансів. Уникнути шахраїв і невдач дозволить співпраця з професійними агентами з нерухомості.

АН Терен Плюс: як зняти нежитлове комерційне приміщення в оренду в Києві

Один з основних напрямків діяльності АН Терен Плюс – комерційна оренда нерухомості. Агентство надає в оренду:

• офісні приміщення у великих ТЦ;
• окремо розташовані торговельні точки;
• квартири, обладнані під офіси;
• складські приміщення;
• об‘єкти комерційної нерухомості.

Терен Плюс, що працює на ринку нерухомості України з 1996 року, співпрацює тільки з перевіреними орендодавцями. Розуміючи необхідність сучасних комунікацій, АН пропонує варіанти з хорошим ремонтом і працездатними системами: електрикою, каналізацією, опаленням, водопроводом, вентиляцією.

Успішність бізнесу багато в чому залежить від правильного розташування. Агентство нерухомості дозволяє переглянути варіанти оренди нежитлового приміщення на мапі, ціна оренди приміщення вказана в описі до кожного об‘єкту.

Якщо ви розглядаєте оренду приміщення в Києві, ціни залежать від розташування комерційної нерухомості, її площі та призначення, стану ремонту, наявності меблів та устаткування для профільної діяльності, вартості утримання об‘єкта, стану комунікацій.