Довірче управління нерухомим майном
Оренда та управління нерухомістю – одне з джерел доходу для багатьох жителів нашої країни. Особливо актуальні дані послуги в Києві. Попит на оренду об‘єктів нерухомості в столиці постійно зростає, найбільш популярні квартири та офісні приміщення в центрі, біля станцій метро Хрещатик, Театральна, Університет, Арсенальна та Льва Толстого, Золоті Ворота, Контрактова площа, Поштова площа.
Не завжди власники квартир або комерційної нерухомості можуть самостійно здавати свої об‘єкти в оренду. Але відсутність вільного часу, проживання в іншому місті або за межами країни не є приводом для відмови від отримання стабільного доходу.
Кращим рішенням в подібних ситуаціях стане довірче управління нерухомим майном. Дана послуга з‘явилася близько 10-15 років тому й швидко набула популярності. Нею частіше користуються власники однієї або декількох квартир в Києві, які проживають в іншому місті й не можуть самостійно займатися пошуком орендарів, перевіряти їх надійність. Ці функції бере на себе компанія, яка управляє нерухомістю.
Що таке довірче управління нерухомістю?
Довірче управління нерухомістю – це один з видів послуг. В цьому випадку центр управління нерухомістю займається пошуком платоспроможних орендарів нерухомості, складанням та підписанням договорів, вирішує побутові та господарські питання з орендарями, якщо вони виникають.
Довірче управління об‘єктами нерухомості особливо вигідне респектабельним інвесторам, які вклали вільні фінансові кошти у квартири. Вони зможуть отримувати додаткові гроші, вигідно інвестувати їх, при цьому не відволікаючись від основного бізнесу для вирішення побутових проблем, пов‘язаних з орендою житла.
Між власником та керуючою компанією підписується договір про довірче управління майном, в якому зазначаються характеристики об‘єкту, термін його передачі в управління, реквізити кожної зі сторін та вартість послуги управління.
Управління та експлуатація житлової нерухомості: основні переваги
Управління нерухомим майном – це послуга, що має попит й характеризується наступними перевагами:
- можливість отримання постійного доходу;
- відсутність ризиків, пов‘язаних з недобросовісними орендарями.
Якщо при підписанні звичайного договору оренди ріелтори грають тільки роль посередників, то компанія з управління нерухомістю має розширені повноваження. Співробітники таких компаній надають додаткові послуги, стежать за своєчасністю внесення орендної плати, перевіряють платоспроможність орендарів, своєчасно оплачують комунальні платежі.
Експертиза та управління нерухомістю: пропозиція АН Терен Плюс
Експертиза та управління нерухомістю – один з головних напрямків роботи АН Терен Плюс. Фахівці компанії добре орієнтуються в питаннях оренди та візьмуть на себе управління об‘єктами нерухомості, що дозволить їх власнику отримувати стабільний дохід й суттєво економити власний час.
Співпрацювати з нами зручно та вигідно, в чому вже змогли на власному досвіді переконатися багато нерезидентів, які мають квартири та комерційну нерухомість в популярних районах Києва. Експерти агентства нерухомості:
- пропонують вигідні умови співпраці;
- грамотно підходять до виконання кожного завдання;
- співпрацюють з громадянами України та іноземцями.
Знання англійської, німецької, турецької та французької мов істотно спрощує спілкування з громадянами інших країн, які володіють нерухомістю в Києві та планують здавати її в оренду на вигідних умовах.
Читати повністю
Згорнути
