Статьи о недвижимости - Страница 11

Развитие телеграфа в Киеве

Киевский телеграф основан в 1854 году, когда была проложена воздушная линия Москва-Киев. В 1856 году открылась государственная телеграфная контора по улице Владимирской, №22 – в самом центре Киева, возле Софийского собора. Телеграф (с древнегреческого «далеко» + «пишу»)— средство передачи сигнала по проводам, радио или другим каналам электросвязи. История телеграфа берет свое начало в 1778 году, когда между Парижской и Гринвичской обсерваториями был устроен оптический телеграф, который использовал огни. Основной частью такого телеграфа, называемого еще и гелиографом, является зеркало, при помощи которого световые лучи могут быть направлены в указанное место, где находится другое такое же зеркало. Условные знаки образуются короткими поворотами зеркал в ту или другую стороны. Но только французам братьям Шапп в 1780 году удалось изобрести вполне практичный прибор и добиться его действительного применения в широких масштабах. В простейшем виде это была цепь типовых строений, с расположенными на кровле шестами с подвижными поперечинами, которая создавалась в пределах видимости одно от другого. Шесты с подвижными поперечинами — семафоры — управлялись при помощи тросов специальными операторами изнутри строений. Шапп создал специальную таблицу кодов, где каждой букве алфавита соответствовала определённая фигура, образуемая семафором, в зависимости от положений поперечных брусьев относительно опорного шеста. Система Шаппа позволяла передавать сообщения на скорости два слова в минуту и быстро распространилась в Европе. Первый электромагнитный телеграф создал российский учёный Павел Львович Шиллинг в 1832 году. Публичная демонстрация работы аппарата состоялась на квартире Шиллинга 21 октября 1832 года. Павел Шиллинг также разработал оригинальный код, в котором каждой букве алфавита соответствовала определённая комбинация символов, которая могла проявляться чёрными и белыми кружками на телеграфном аппарате. Впоследствии электромагнитный телеграф был построен в Германии — Карлом Гауссом и Вильгельмом Вебером (1833), в Великобритании — Куком и Уитстоном (1837), а в США электромагнитный телеграф запатентован С. Морзе в 1837 году. Возвращаясь к развитию телеграфа в Киеве, здесь со временем начали функционировать телеграфные линии Киев-Одесса и Киев-Берлин. В 1881 году в городе возникли первые почтово-телеграфные отделения (в 1914 году их насчитывалось 14). Телеграфный обмен в 1911 году составил более 8 миллионов телеграмм. В 1912 году открылась трансконтинентальная Индо-Европейская линия, проходившая через Киев. После провозглашения в Киеве советской власти телеграфу было передано здание бывшего Земельного банка по улице Владимирской, №10 (архитектор А. Кобелев, 1903 год). Перед Великой Отечественной войной 1941-1945 годов телеграф поддерживал связь по фототелеграфу с 7 другими городами; здесь действовал девятикратный аппарат Бодо – телеграфный аппарат многократного действия, который имел возможность передавать по одному проводу два и более сообщения в одну сторону и позволял вести обмен со скоростью до тысячи телеграмм в час. В 1951 году был смонтирован и пущен в эксплуатацию узел автоматизированного приема телеграмм. В 1966 году введен в действие цех фототелеграфа, который принимал из Москвы полосы 14 центральных газет. В 1967 году пущена автоматическая станция абонентского телеграфирования, которая обеспечила оперативную документальную связь по телетайпной сети почти 300 абонентов с предприятиями своих отраслей. В 1972 введена в эксплуатацию коммутационная телеграфная станция на 2000 абонентов абонентского телеграфирования и 1100 линий для конечных пунктов сети прямых соединений. В 1978 году начала действовать станция передачи данных, абонентами которой являются отраслевые вычислительные центры и их корреспонденты. С ходом времени телеграф вышел из употребления и его функции выполняют мобильная связь и интернет. Само слово «телеграф» стало архаическим. АН Терен Плюс, аренда квартир в центре Киева. Дома в аренду. Регистрация иностранцев. Июнь 2013

Улица Бассейная

Эта улица в Печерском районе Киева - одна из немногих сохранивших свое историческое название, которое произошло от так называемого Бассейного яра. Его оборудовали в конце сороковых годов девятнадцатого века в том месте, где сливаются два ручья – Крещатицкий и Кловский. От яра были проложены водозборные трубы. Позднее его полностью засыпали, и на том месте построили рыночною площадь. В те времена здесь происходили очень оживленные торги. Продавать фрукты и вино сюда приезжали даже селяне из Бессарабии. Отсюда и походит название прилегающей к улице Бессарабской площади которая в свою очередь прилегает к улице Крещатик. Еще в семидесятых годах девятнадцатого века улица была застроена преимущественно деревянными одноэтажными домами, и поэтому, согласно «Городским правилам разделения улиц Киева на разряды», ей был присвоен самый низкий четвертый разряд. И только на сломе девятнадцатого-двадцатого веков начался процесс формирования современного вида улицы. Строились каменные здания четырех и выше этажности, в которых можно увидеть черты эклектизма и раннего модерна. Особенно они выразительны в архитектуре дома по адресу Бассейная, № 1/2. Он построен в стиле неоренесанса с элементами мавританского стиля. Здесь с 1899 по 1900 был расположен отель «Пале-Рояль», позднее переименованный в «Большой славянский». В начале двадцатого века тут была расположена «Школа десятников по дорожному и строительному делу», почетным попечителем которой был знаменитый архитектор Александр Кобелев. В 1910-х годах в этом доме проживал и работал Михаил Павлович Бобрусов - руководитель строительства Бессарабского рынка. Уже при советской власти, с 1920-х годов – здание стало жилым домом. В начале улицы со стороны Бессарабской площади построен комплекс доходных домов. Особо интересен отель «Орион», выполненный в стиле французского ренессанса. В доме № 5 прошли детские годы Голды Меир – первого Премьер- Министра государства Израиль, в честь которой на здании установлена мемориальная доска. А в доме № 6 родился и проживал композитор Рейнгольд Глиэр. Привлекает внимание и жилой дом по улице Бассейной 15. Он был построен в 1954-1955 г.г., как дом Управления капитального строительства Киевского горисполкома. Архитектура дома очень хорошо вписалась в окружающую среду. В 1998 году в начале бульварного участка улицы был открыт памятник писателю Шолом-Алейхему. Архитектура улицы Бассейной привлекает гостей со всего мира. © Виталий Баканов АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июль 2013

Улица Крещатик

Красивых улиц есть немало. Я видел их не на картинках. Гулял по липовым бульварам и по проспектам в тополях. Но ты, любимый мой Крещатик, застрял в душе, как в фотоснимках, И по тебе хожу я с детства… И наяву, и в крепких снах… (Яков Баст, «Крещатик») Улица Крещатик является своеобразным символом Киева, его сердцем и центром многих культурных и политических событий. Ее длина – около 1200 метров и ширина – 72 метра. Свое название улица носит с 1837 года. Некоторое время до этого нынешний Крещатик составлял одно целое с Большой Васильковской. С 1923 по 1937 годы он был назван именем Вацлава Воровского – большевика, публициста и дипломата, застреленного белоэмигрантом в 1923 году. Улица Крещатик пролегает в долине между Печерским и Старокиевским возвышенностями и включает в себя три площади: Бессарабскую, «Майдан Незалежности» и Европейскую. Еще в одиннадцатом веке в районе нынешнего «Майдана Незалежности» находились оборонительные укрепления Верхнего города и Лядские Ворота. Отсюда на Печерск вела Ивановская дорога. Наикрасивейшие здания Крещатика, которые поставили его в один ряд со многими европейскими городами (Краков, Варшава, Дрезден и другие), были построены в конце девятнадцатого – начале двадцатого веков. В функциональном отношении важнейшим зданием была Городская Дума (строение не сохранилось), сооруженная в районе нынешнего «Майдана Незалежности» в 1876 году. В первом советском генплане города (1937 год) Крещатик остался центральной улицей Киева. Во время Великой Отечественной войны были разрушены почти все здания Крещатика, кроме квартала между нынешней улицей Богдана Хмельницкого и бульваром Тараса Шевченко. Восстановили улицу в период 1948-1957 годов. Послевоенная застройка Крещатика - уникальное явление в развитии архитектуры Украины. Основой послужили классические архитектурные мотивы и формы. Они отчетливо видны в таких строениях, как гостиницы «Украина» и «Днипро», дом Украинских кооперативных союзов, Цетральный универмаг, здание Киеврады, Украинский дом, Пассаж, здания министерств и жилые дома… Много знаменитых и интересных людей проживало на Крещатике в центре Киева. Среди них: книготорговец М.Оглоблин (дом №12), художник Сергей Григорьев, артист Владимир Добровольский (дом №13), певцы Петр Билынник, Борис Гмыря, Николай Гришко, актриса О.Косенко, писатель Владимир Некрасов, артисты Юрий Тимошенко (Тарапунька), Наталья Яковенко, кинорежиссер Сергей Юткевич (дом № 15), оперная певица Елизавета Чавдар ( дом №21), актер Владимир Дальский (дом № 25), актер и режиссер Юрий Лавров (дом №27), оперный певец Всеволод Тимохин (дом №29)…. В доме № 40/1 проживал художник Михаил Врубель и известный гетман Украины Павел Скоропадский. 24 июля 1990 года перед зданием Киевской городской Рады народных депутатов (дом № 36), при огромном скоплении людей, впервые был поднят национальный сине-желтый флаг Украины. А в 2001 году на «Майдане Незалежности» появился монумент в честь провозглашения Независимости Украины. © Виталий Баканов. АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июль 2013

Регистрация иностранцев в Украине. Временный вид на жительство для приглашенных на работу

Иностранный гражданин может временно находиться на территории Украины на следующих условиях: 1. При въезде из страны с визовым режимом - на период действия визы. 2. При въезде из страны с безвизовым режимом – 90 дней из 180 с момента первого въезда. Если же нерезиденту нужно остаться в Украине на более продолжительный период, необходим Временный вид на жительство. Первоначально паспортный документ иностранного гражданина регистрируется органами Госпогранслужбы при первом пересечении границы. Для получения Временного вида на жительство иностранец должен быть официально приглашен на работу компанией-работодателем в Украине. Первым этапом при получении Временного вида на жительство является подача следующих документов в органы Государственной Миграционной службы (Центральный Городской ОВИР): 1. Заявление иностранца установленной формы 2. Обязательство принимающей стороны 3. Оригинал паспорта иностранца 4. Перевод паспорта на украинский язык с печатью бюро переводов 5. Копия приказа о назначении ответственного за работу с иностранцами на предприятии 6. Копия паспорта ответственного 7. Разрешение на трудоустройство- оригинал и копия 8. Квитанция об уплате услуг ОВИРа и госпошлины за выдачу Временного вида на жительство: 34.00 грн., 21.30 грн., 52.49 грн. 9. Страховой полис на 1 год для лиц дальнего зарубежья (не нужен для граждан России и Белоруссии) 10. 4 фотографии иностранца, подписанные с обратной стороны (ФИО полностью) 11. Копия страницы в паспорте с отметкой о последнем пересечении границы 12. Копия идентификационного кода Временный вид на жительство выдается в течение 14 дней. Далее его нужно зарегистрировать в районном ОВИРе на протяжении 10 дней с момента выдачи. Следующий шаг, №2. Визит в ЖЕК: На этом этапе будет необходимо предоставить Договор аренды квартиры и нужно содействие Владельца квартиры, арендуемой иностранцем. В ЖЕКе (паспортном отделе) должен присутствовать иностранец или уполномоченное им лицо и Владелец квартиры. Владельцу необходимо будет предъявить паспортисту следующие документы: • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.): оригинал + копия • Паспорт Владельца: оригинал + копия • Договор аренды + копия В ЖЕКе заполняется Форма 15 (Заявление на регистрацию), ее подписывает Владелец квартиры и иностранец. №3. Районный ОВИР. Получив в ЖЕКе Форму 15 и завизировав ее, можно отправляться в районный ОВИР, где уже непосредственно ставится печать о регистрации во Временном виде на жительство. Документы, которые нужно не забыть взять с собой: • Форма 15 и карточки прибытия, полученные в ЖЕКе • Оригинал Временного вида на жительство • Копия Договора аренды В районном ОВИРе может ожидать сюрприз: инспектор может потребовать оригинал правоустанавливающего документа на квартиру. В таком случае понадобится присутствие Владельца квартиры. Также можно перестраховаться и заблаговременно подготовить нотариальную копию Договора купли-продажи. Срок действия Временного вида на жительство совпадает со сроком Разрешения на трудоустройство. Обычно это 1 год. До истечения срока действия Временного вида на жительства (минимум за 1 месяц) необходимо будет подать документы на продление в Государственную Миграционную Службу. АН «Терен плюс». Аренда квартир, офисов в центре Киева. Дома в аренду. Регистрация Арендаторов. Аренда посуточно. Управление недвижимостью. Июнь, 2013

Налог на недвижимость… Ура!!! В 2013 не платим!!!

4 июля 2013 в центре Киева Верховная Рада Украины приняла во втором чтении Закон о внесении изменений в Налоговый кодекс касательно объектов недвижимости. Согласно закону № 2405, налог за текущий 2013 год физические лица будут платить в 2014 году. Законом также пересмотрено размеры жилой недвижимости, к которой будут применяться льготы. Они станут актуальными для собственников: квартир, если общая площадь не превышает 120 кв.м.; домов с общей площадью меньше 250 кв.м.; квартир и домов от 370 кв.м. Те украинцы, которые уже уплатили налог на недвижимость, имеют возможность вернуть уплаченные средства путем подачи заявления в налоговую инспекцию территориальных органов ведомства. В Министерстве сборов и доходов сообщают, что нет причин для беспокойства. Налогоплательщики имеют три года, чтобы подать заявление о возврате денег. Налоговики также добавили, что уплаченные средства могут быть зачислены для уплаты сбора в 2014 году. Относительно причин принятия такого закона, чиновники объясняют это тем, что нужно время для формирования реестра плательщиков налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июль, 2013

Улица Институтская

Когда-то это был древний Ивановский путь, который начинался от Лядской брамы Старого города (ныне Майдан Незалежности) и вел до Печерского монастыря. Инженерное планирование было выполнено в конце восемнадцатого – начале девятнадцатого века. После чего улица получила название – Ивановская. А вот в двадцатых- тридцатых годах девятнадцатого века улица стала называться Бегичевской по имени генерал-майора Матвея Бегичева, который владел здесь большой усадьбой с трехэтажным домом. В этом доме с 1834 года временно был размещен Киевский университет. И только в 1842 году, после сооружения на этом месте Института благородных девиц (архитектор Викентий Беретти), улица была названа Институтской. В этом учебном заведении преподавали Ставровский, Шульгин, Бунге, Лысенко. Учились Олена Пчилка, Надежда Забела, сестры Тальберг и многие другие будущие светила искусства и науки. После Октябрьской революции в здании разместились военные учреждения, в том числе Высшая военная школа. При Сталине здесь было НКВД. В подвалах проводили допросы и расстрелы «врагов народа». В годы Второй мировой войны усадьба бывшего Института была разгромлена, а центральный корпус сгорел. Во время восстановления здания (1952—58 г.г.) в нем построили зрительный зал на 1900 мест. Тогда строение нарекли Октябрьским дворцом культуры. Сегодня это Международный центр культуры и искусств. Какие великолепные новогодние представления долгие годы устраиваются здесь для детей! Только во второй половине девятнадцатого века, с развитием капиталистических отношений, началась интенсивная застройка улицы. Здесь были построены: здание биржи (дом № 7), архитектор О. Шиле; Киевская контора Государственного банка (дом № 9 а), архитекторы А. Кобелев, А. Вербицкий. Много домов, в том числе бирж, кредитных товариществ и других организаций, к сожалению, не сохранилось. Особенно горько осознавать, что в результате взрывов и пожаров осени 1941 года, организованных советскими подпольщиками, было уничтожено много прекрасных архитектурных памятников, расположенных на Липском нагорье. Среди них, построенный в 1912 году первый киевский небоскреб (архитектор Федор Троупянский). Этот дом еще называли «Небоскреб Гинзбурга» по имени владельца дома. Ныне здесь расположена гостиница «Украина» (бывшая гостиница «Москва»). Современная гостиница «Украина» построена по проекту архитектора Анатолия Добровольского. На улице жили и работали множество известных деятелей истории и культуры. Это архитекторы В. Беретти и В. Николаев, писатель И. Эренбург, композиторы П. Козицкий и М. Лысенко. © Виталий Баканов. АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июнь 2013

Улица Банковая

В 1869 году эта небольшая улица появилась на карте Киева под именем Банковская. Свое название получила от расположенной рядом Киевской конторы Государственного банка (ул. Институтская, 9-а). Эту улицу, как и многих других, не обошла эпидемия переименований. Она была и Цареградской, и Треповской, так как пролегала через бывшую усадьбу генерал-адъютанта Федора Трепова (ул. Банковая, 2). В 1919 году, после Октябрьской революции, стала Коммунистической. Но вот, в 1938 году, улица снова переименована. На этот раз в честь партийного и государственного деятеля-большевика Григория Орджоникидзе. Трудно понять, что его связывало с Киевом. Пару раз приезжал на партийные заседания - и все. И только с 1992 года улица получила свое нынешнее название – Банковая. Первоначально она была застроена особняками на приусадебных участках. В начале XX века по улице были проложены рельсы, и ходил электрический трамвай. Трудно поверить в тот факт, что трамвай спускался на Бессарабку по крутой Круглоуниверситетской улице. И не было ни одной аварии. Это значит - хорошо в те времена следили за тормозной системой! Сохранился особняк 2-й половины XIX века (дом № 2), где ныне находится Дом писателей. В 1898 году архитектор Владимир Николаев перестроил этот дом в стиле неоренессанса. Более всего привлекает улица домом № 10, известным как «Дом с химерами». Многочисленные туристы, проходя по центру Киева, ежедневно любуются этим творением архитектора Владислава Городецкого в стиле модерн: скульптурные композиции в виде мифических фигур, мастерски исполненные из цемента скульптором Элио Саля, завораживают взгляд. Долгое время по Киеву ходила легенда, что архитектор построил дом в память об утонувшей в Средиземном море дочери. Еще одна легенда – дом он построил для своей любовницы. Фактически, Городецкий построил дом для себя, на свое 40-летие. При этом он использовал передовые на то время технологии и материалы: цемент, железобетон… Сегодня это здание используется администрацией Президента Украины для приема высокопоставленных гостей. В доме № 3 проживал Вахтанг Вронский, главный балетмейстер Киевского театра оперы и балета. Конечно же, важнейшим сооружением улицы является дом № 11 – здание, ставшее с 1992 года резиденцией Президента Украины и Администрацией Президента. Оно построено по проекту архитектора Сергея Григорьева в 30-х годах XX века путем реконструкции 2-х трехэтажных строений 2-й половины XIX века, принадлежавших военному интендантству. В предвоенное время здесь находился штаб Киевского военного округа. Во время немецкой оккупации (1941-1943 годы) в этом же здании помещался Киевский комиссариат. После войны, и до 1992 года в доме № 11 находился Центральный комитет Компартии Украины. Не перечесть деятелей, работавших здесь. Среди них: Н. Хрущев, Л. Каганович, А. Мельников, Н. Подгорный, П. Шелест, В. Щербицкий и другие. Интересен и бывший доходный дом генерала де-Витте (№ 5-7). В 1966 - 1972 годах в квартире № 15 дома № 5-7 проживал Виктор Глушков, видный ученый, директор Института кибернетики АН УССР. Образец архитектуры конструктивизма – дом № 12. Здесь проживали: профессор П. Бойко, академики М. Федоров, К. Боблый, композитор Л. Ревуцкий и другие. © Виталий Баканов АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июнь 2013

Улица Архитектора Городецкого

Эта улица пролегла от Крещатика до площади Ивана Франко и северному склону Печерского плато. С конца девятнадцатого века называлась Николаевской, в честь российского императора Николая ІІ. С 1919 года, улица переименована в Карла Маркса. С 1996 года ее назвали именем архитектора Городецкого. С 1887 года улица находилась на территории бывшей усадьбы профессора медицины Киевского университета Федора Меринга. Затем строительное товарищество выкупило у наследника Ф. Меринга этот земельный участок и началась интенсивная застройка улицы, совпавшая с началом капитализации Российской империи (конец XIX – начало XX веков). На улице были возведены торговые, общественные и жилые здания, отобразившие все разнообразие архитектуры периода историзма и модерна. В те времена улица превратилась в одну из красивейших улиц Киева. Она стала соответствовать уровню лучших европейских столиц. Во время Второй Мировой войны была частично разрушена. А после войны улица Городецкого была более-менее восстановлена. Однако вернемся в период интенсивной застройки улицы, а это конец XIX -начало XX веков. Архитекторами Е. Брадтманом и Г. Шлейфером было спроектировано много строений на Городецкого. Одно из них - гостиница «Континенталь», возведенная в стиле венского модерна. На базе остатков этого величественного строения, разрушенного во время немецкой оккупации, достроено здание консерватории. В 1903 году по проекту Е. Брадтмана был сооружен цирк П. Крутикова в стиле модерн (дом №7). Здесь свои произведения читали Александр Куприн и Владимир Маяковский. 29 апреля 1918 года в цирке П. Крутикова генерал Павел Скоропадский был торжественно провозглашен гетманом Украины. К сожалению, это здание было взорвано в 1941 году. На его месте был сооружен кинотеатр «Украина». Четвертого сентября 1965 года в этом кинотеатре состоялась премьера фильма режиссера Сергея Параджанова «Тени забытых предков» (по мотивам произведения Михаила Коцюбинского). Во время просмотра фильма произошла акция против арестов представителей украинской интеллигенции. Удивительно красив дом № 9, фасад которого украшен грифонами и античными богами. Когда-то этот дом принадлежал владельцу строительной компании – Гинзбургу. Также на улице Городецкого проживали знаменитые киевские актеры – Марьян Крушельницкий (дом № 11а), а в доме № 17/1 - Евгений Пономаренко и Наталия Ужвий. © Виталий Баканов АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Июнь 2013