Панельные дома, прошлое или настоящее

Панельные дома являются неотъемлемой частью столичного пейзажа. Ведь застройщикам выгодно в короткие сроки возводить недорогие, быстро окупаемые квартиры, а государству - обеспечить жильем большую часть нуждающегося населения. И, несмотря на многие недостатки, спрос на панельные дома только растет.

Преимущества панельных домов:

• Дешевое жилье. Стоимость квартиры в панельном доме на 20-30 % ниже, чем в кирпичном или монолитном. Сэкономленные деньги можно потратить на ремонт и мебель.
• Ошибки при постройке сводятся к минимуму. Практически все составляющие дома изготавливаются на заводе под бдительным контролем и с помощью механизированных процессов. Строительство не требует таких специалистов, как при кирпичной кладке, ведь дом привозят просто в разобранном виде, необходимо только собрать его.
• Короткий срок постройки. В среднем он составляет полгода, в отличие от монолитного или кирпичного. Мало того, что строительство длится несколько лет, так еще на зимний период замораживается.  
• Дом просаживается равномерно. Благодаря этому сразу можно начинать ремонт.
• Окна. Отсутствует проблема установки или замены окон, так как они стандартные, в кирпичных же домах благодаря широкому спектру размеров, могут возникнуть трудности с поиском.
• Наличие перекрытий. В монолитных строениях межкомнатные стены нужно возводить самому. И если нет дополнительных средств, то некоторое время придется жить в одной огромной комнате. В панельных же домах, планировка квартиры известна и даже не посетив ее, можно предусмотреть расстановку мебели.

Бытует мнение, что качество постройки панельного дома со времен советского союза, когда они только вводились в эксплуатацию, оставляет желать лучшего. Но не торопитесь игнорировать этот вариант жилья, ведь тысячи киевлян живут в квартирах панельных домов и не спешат их менять или продавать.

Старые панельные дома – пару слов в защиту:

• Район. Строились дома давно и, как правило, располагаются в центре или в престижных спальных районах, характеризуются удобной транспортной развязкой и хорошо развитой инфраструктурой. Является отличным вариантом, чтобы снять квартиру посуточно в Киеве. Ведь в сравнении с новыми постройками не так уж и дорого и все необходимое под рукой.
• Инсоляция. Дома возводились с учетом сторон света, что в современном домостроении зачастую игнорируется.
• Экологическое жилье. Строительные материалы не содержат вредных веществ.

 
Что касается новостроек, то технологический прогресс коснулся и возведения панельных домов. Благодаря использованию новых технологий в проектировании и строительстве, улучшая планировку, повышая уровень комфорта, «панельки» на сегодняшний день составляют серьезную конкуренцию кирпичным и монолитным домам.

В чем преуспели современные панельные дома?

• Выполняются из новых строительных материалов, например новые серии домов П-44Т, КОПЭ, П-3М, ГСМ-1 имеют отличные показатели качества и прекрасный внешний вид.
• Увеличение шага несущих стен, с 3,3 м до 4,2 м.
• Высота потолков может доходить до 3-х м.
• Нет швов, так как стыки трехслойных панелей с отличной теплоизоляцией покрываются утеплителем и штукатурятся.
• Большинство новых серий предусматривают два санузла, просторную кухню, застекленные лоджии и балконы.

Таким образом, не стоит спешить переплачивать только потому, что дом является кирпичным. Чтобы покупка, обмен или аренда квартир посуточно в Киеве стала лучшим вариантом необходимо заранее выяснить, к какой серии постройки она относится. И ориентируясь личными предпочтениями, делать свой выбор в пользу понравившегося жилья.

13 ноября 2014