тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис #
skype: teren.plus

Київський час

Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 21000 грн переглянути


 вул. Дарвіна, 8

вул. Дарвіна, 8 Код об’єкта: # 7687 Кількість кімнат 2 Ціна: 23000 грн переглянути


вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7935 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Софіївська, 8

вул. Софіївська, 8 Код об’єкта: # 7709 Кількість кімнат 2 Ціна: 22000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Яким буде український ринок нерухомості в 2019 році

Ринок нерухомості в 2019 році буде повторювати тенденції 2018 року.

Ціни на квадратні метри в новобудовах практично не зміняться, так само як і на вторинному ринку. Зростуть ціни лише на орендоване житло, а також підвищаться орендні ставки в торгових і офісних центрах.

Протягом 2018 вартість квадратного метра в новобудовах майже не змінилася. Зростання якщо і було – то на 5-7%. Це пов’язано з подорожчанням будівельних матеріалів та робіт, а також з коливанням курсу гривні.

В 2019 році подорожчання квадратних метрів, як і в 2018 році, є можливим лише на 5%. Причому на вартість житла буде впливати не валютний курс, який до кінця року не повинен вийти за межі 29,4 гривні за долар, а швидше намагання забудовників порівняти ціну квадратних метрів з собівартістю.

Треба відмітити, що це буде помітно в економ- і комфорт-класі, де частка валютної складової (а значить, і залежність від курсу теж) відносно невелика, і ціна на житло дійсно знаходиться на гранично низькій позначці. Нижче було хіба що в 2001-2002 роках, коли первинний ринок в Україні тільки зароджувався.

Оренда двокімнатної квартири в центрі Киева

Ще один фактор, який стримує ціни на первинному ринку – досить низький попит на житло. За різними оцінками, кількість угод з квартирами в новобудовах в 4-5 разів менше, ніж об’єм пропозиції. В умовах, коли покупці не стають в чергу для того, щоб придбати житло, у забудовників немає вагомих аргументів, для підвищення вартості квадратних метрів.

Тим більше в сегменті бюджетного житла, де боротьба за покупця ведеться за допомогою ціни. Чим вона нижча – тим краще. Те, що попит відстає від пропозиції, підтверджує незначне падіння об’ємів житлового будівництва.

За даними Держслужби статистики, за 9 місяців 2018 року забудовники здали в експлуатацію 5,2 млн. кв. м. житла, що на 15,6% менше, ніж за аналогічний період 2017 року.

Бажаєте здати або купити житло в центрі Києва? Звертайтеся до досвідчених ріелторів агентства нерухомості Teren Plus. Ми надаємо нашим клієнтам широкий спектр професійних ріелторських послуг. Наші кваліфіковані спеціалісти працюють саме для вас!

Оренда трикімнатної квартири в центрі Киева

Автор: Павло Харламов
Джерело: Dengi.ua


Останні статті про нерухомість:
Скільки коштує оренда квартири в центрі Києва
5 найновіших тенденцій дизайну квартири в 2019 році (фото)
8 ідей, які змінять ринок нерухомості до 2035 року
Продаж квартир: секрети та поради
7 правил дизайну будинку, які можна порушувати
8 тенденцій сучасного дизайну інтер’єру квартир (фото)
Інвестування в нерухомість Києва 2018
comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити