Київ зайняв друге місце в десятці найдорожчих країн світу по вартості житла, що здається в оренду. Згідно з даними інформаційно-аналітичного агентства Bloomberg, вартість оренди квартири в столиці України перевищує розмір двох мінімальних зарплат. Дорожчою є лише оренда апартаментів в столиці Венесуели – Каракасі, де сума місячної орендної плати складає 14 місячних зарплат.
Слід зазначити, що Москва, яка традиційно вважається дорогою, в цьому рейтингу посіла сьоме місце. Також в першу десятку рейтингу ввійшли Ханой (В’єтнам), Мумбаї (Індія), Богота (Колумбія). Ріо-де-Жанейро (Бразилія), Пекін та Шанхай (Китай).
Особливе місце в рейтингу зайняв Лондон, столиця Великобританії. Спеціалісти Bloomberg назвали столицю Об’єднаного Королівства – з орендною платою та іпотечними платежами, рівними 135 % щомісячного чистого прибутку – найменш доступною в Західній Європі.
Стрімке зниження якості життя в Києві та як це позначилося на ринку нерухомості
Ще зовсім недавно, за даними досліджень видавництва The Economist, Київ потрапив в десятку найгірших для життя міст. За останні п’ять років наша столиця продемонструвала стрімке зниження якості життя, втративши в рейтингу 21,4 %.
Оренда студіо апартаментів в центрі Києва по вул. Волоська (Контрактова площа)
Торонто очолив рейтинг міст з найбільшим ризиком виникнення «бульбашок» на ринку нерухомості. Про це свідчать дані досліджень швейцарського фінансового холдингу UBS Group, повідомляє Mansion Global.
Міста, які потрапили до групи ризику через зростання цін на житло
В групу ризику також потрапили Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сідней, Лондон, Гонконг та Амстердам. Ціни на житло в цих містах в середньому зросли майже на 50 % з 20011 року. В Торонто ціни на нерухомість зросли майже на 20 % в порівнянні з минулим роком. Ще сім міст – Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токіо та Женева – знаходяться на підході до групи ризику.
Оренда студіо апартаментів в центрі Києва по вул. Дарвіна (Палац Спорту)
Єдиним містом, нерухомість якого виявилася недооціненою, є Чикаго. UBS Global Estate Bubble Index оцінює ризик виникнення «бульбашок» на ринку нерухомості на основі декількох факторів: темпи зростання цін, співвідношення вартості та прибутку, ціни та рентабельності, а також кредитування будівельної діяльності.
Незважаючи на ситуацію, яка склалася на ринку нерухомості, кваліфіковані спеціалісти Терен Плюс допоможуть знайти найбільш прийнятний варіант стосовно покупки та оренди квартир, а також управління іншою нерухомістю в центрі Києва.
