тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис #
skype: teren.plus

Киевское время

Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Межигорская, 3/7

ул. Межигорская, 3/7 Код объекта: # 7741 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 20000 грн посмотреть


ул. Дарвина, 8

ул. Дарвина, 8 Код объекта: # 7687 Количество комнат 2 Цена: 19000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Выписка арендатора: отныне карты в руки владельцу

 

Если Вы являетесь владельцем квадратных метров, то, конечно, заинтресованы максимально выгодно и безопасно сдать свою квартиру в аренду в центре Киева. Многие предпочитают в качестве арендаторов иностранных граждан ( в особенности европейцев) – представителей международных компаний и т.д. Это, по мнению хозяев, выступает гарантией аренды на долгосрочных условиях, стабильности и своевременной оплаты. Но сдача квартиры в аренду иностранным гражданам предполагает ряд бюрократических процедур, которые владельцу квартиры придется пройти. И для многих они становятся « семью кругами ада».

 

Согласно Законодательству Украины, иностранные граждане, которые пребывают на территории Украины более 90 дней, должны оформить Разрешение на трудоустройство, на его основании - Временный вид на жительство, где будет указано место регистрации, т.е. прописки. Именно необходимость прописать арендатора-иностранца в своей квартире для многих владельцев становится камнем преткновения, так как главный страх арендодателя – как потом выписать квартиронаемщика, если он уедет, не снявшись с регистрации и увезет з собой оригинал Временного вида на жительство. А, как известно, временная прописка в Украине отменена, и даже если срок Вида на жительство закончился, арендатор остается прописанным в квартире до момента подачи Заявления с просьбой снятия с регистрации. Вот и получается, что и арендатор надежный нашелся, и платит хорошо, а хозяин квартиры не желает делать для него регистрацию из-за вышеперечисленных опасений. В итоге, квартира дальше простаивает на рынке, так как вопрос регистрации для арендаторов-иностранцев сейчас принципиальный.

 

Действительно, согласно Приказу МВД Украины от 22.11.2012 г. « Об утверждении Порядка регистрации проживания и места пребывания физ.лиц в Украине», основанием для снятия с регистрации ( выписки) является Заявление о снятии с регистрации от иностранного гражданина или его представителя и оригинал Вида на жительство. Но как быть в ситуации, когда арендатор уехал, не выписавшись и прихватив c собой документы? Раньше выписать такого арендатора можно было лишь, обратившись в суд, что в большинстве случаев предполагало трату времени, денег и нервов собственника.

 

Хорошая новость для владельцев квадратных метров заключается в том, что 5 мая 2014г. МВД Украины приняло Дополнение к вышеупомянутому Приказу. Согласно этому Дополнению, собственник может самостоятельно выписать арендатора без его присутствия (не имея нотариальной Доверенности от иностранца на выписку) и наличия оригинала его Вида на жительство. Для этого владелец квартиры должен предоставить в Городскую Администрацию своего района ( Центр оказания административных услуг) следующие документы:

  • Справка из Государственной Миграционной Службы о том, что срок действия Вида на жительство иностранца закончился

либо

  • Договор аренды, где подтверждается, что срок действия аренды истек
  • Оригинал паспорта собственника
  • Оригинал правоустанавливающих документов на квартиру ( для подтверждения того, что заявитель действительно является собственником)

 

Администратор Центра оказания административных услуг принимает от владельца Заявление на выписку арендатора , регистрирует Заявление, после чего передает документы в Государственную Миграционную Службу, где арендатора снимают с регистрации и информацию об этом ГМС передает в районный ЖЕК паспортисту.


Последние статьи о недвижимости:
Оценка загородной недвижимости
Профессиональный подход к домашнему вопросу
Новая жизнь - новый дом?
Покупка квартиры с незаконной перепланировкой
Как купить квартиру ниже рыночной стоимости
Какую недвижимость выгоднее сдавать: коммерческую или жилую?
Дача - купить, сдать, снять?
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить