тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Что такое таунхаус? Квартира в таунхаусе

Одна крыша – три семьи

Необычное явление, когда в одном доме живут разные люди, встречается и сегодня. Постепенно коммунальные квартиры отошли в прошлое, но их место занимают таунхаусы, когда одно строение включает в себя несколько раздельных многоуровневых жилищ. Какие плюсы и минусы несет такая застройка и как она исторически сложилась?

 

Экономичный пригород

Семьи любят большие пространства, чтобы ребёнок и погулять мог, и не мешал во время работы. Одновременно решается финансово-пространственная проблема: снять квартиру посуточно в Киеве можно за небольшие деньги, однако аренда таунхауса за ту же сумму обеспечит близких большим личным пространством. В отличие от частного дома заботы об инфраструктуре будут равномерно распределяться по всем жильцам, а это не только обеспечение подачи ресурсов и водоотвода, но и поддержка коммуникаций от поставщика к жилью.

Сам термин «таунхаус» сопряжен, в том числе, с блокированной застройкой, когда в целях экономии пространства и энергоресурсов дома ставились стена к стене, без зазоров. Хотя сегодня чаще встречаются отдельно стоящие дома, приютившие под своей крышей несколько семей. Классический городской вариант подразумевает общий вход для всех жильцов – как общие площадки в многоэтажках, и минимальное пространство вокруг дома – декоративный газон. Зато пригородные здания обычно имеют раздельные входы и собственные территории для игр, отдыха.

 

Особенности планировки

К сожалению, экономичным такое жилье является лишь на западе. На территории бывшего СССР таунхаус относится, скорее, к разряду элитного жилья, впрочем, оставаясь в рамках разумной цены. По сравнению с частным домом затраты значительно ниже:

  • потенциальные внешние стены становятся внутренними, общими, не нуждаются в утеплении;
  • канализация, водопровод разных квартир могут иметь общие входы/выходы, удешевляя строительство;
  • аналогично с системой газоснабжения, освещения, отопления;
  • возможна установка общего отопительного котла, что уменьшит расходы.

 

Типовой таунхаус подразумевает минимум два этажа, причем на первом располагаются «представительские» и «служебные» помещения: кухня и гостиная. Иногда к ним добавляется библиотека, отдельная столовая, но чаще архитекторы предпочитают совмещать эти помещения. Кабинеты и спальни выносят на второй этаж, разделяя зону тишины и зону для активных и групповых занятий.

Санузлы стараются разместить на всех этажах, но при этом встретить душевую или ванную комнаты на первом этаже практически невозможно – только туалет.

 

Юридические тонкости

Увы, не всегда загородная инфраструктура в силах поддерживать функционирование таунхауса. Приближаясь к частной застройке, он предъявляет требования многоэтажного дома: более сильный напор воды для доставки на верхние этажи, большая емкость системы – чтобы обеспечить множество жильцов. Кроме того, многие застройщики немного обманывают с бумагами, оформляя землю под частный дом, в итоге службы просто выселяют людей, а строения – сносят!

Но не переживайте, у вашей семьи есть шанс получить много персонального пространства за разумную цену и без рисков, если обратитесь в агентство недвижимости. Для профессионала аренда квартир посуточно в Киеве и проверка истории очередного застройщика являются равно обыденными повседневными вещами. Специалисты и пожелания учитывать будут, и документы на землю тщательно изучать, дабы уберечь от риска свою репутацию и ваш бюджет.

Современные технологии объединения комфортного и дешевого жилья, эргономичного разделения игровой и рабочей зон, эффективного обустройства коммунальных систем воплотились в таунхаусе! Не нужно сомневаться, когда можно спросить у риелтора.

 

11 ноября 2014


Последние статьи о недвижимости:
Приобретение зарубежной недвижимости
Прогнозы экспертов. Что ожидает недвижимость Крыма
Как быть с недоделками в новостройках?
Что необходимо знать об авансе и задатке при покупке квартиры
Как правильно приватизировать квартиру?
Недвижимость. Вопрос раздела имущества
Как сдать комнату в коммунальной квартире?
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить