тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


ул. Межигорская, 3/7

ул. Межигорская, 3/7 Код объекта: # 7741 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Прогнозы экспертов. Что ожидает недвижимость Крыма

«Ничейная» собственность, Крым переходного периода

Недавний переход Крымского полуострова из украинской юрисдикции в российскую стал причиной множества политических конфликтов, но простым жителям ближе вопросы бытовые. Изменение всего лишь названия улицы потребует от всех ее жителей переоформлять прописку, но как на право собственности повлияет смена государства? Эксперты в растерянности и выдают один прогноз за другим.

 

Юридический отказ, война реестров

Наибольшей проблемой стали закрытые реестры, когда нотариусы прекратили деятельность, дабы не погрязнуть в мошеннических сделках и схемах. В такой ситуации аренда квартиры посуточно в Киеве на несколько лет стала намного выгодней, чем приобретение жилья в Крыму. Посудите сами: регистрации никакой, права собственности – тоже, о гарантиях и речь заводить стыдно.

Первые недели люди озаботились о том, чтобы провести перерегистрацию, в этом сильно помогали данные местных БТИ и прочие правоустанавливающие документы. Хотя собственникам, совершившим покупку на момент проведения сакраментального референдума, пришлось приложить значительно больше усилий и положиться на добрую волю продавцов. В этот момент цена квадратных метров просела, сделки стали рисковыми. Нередкими были случаи, когда один и тот же дом на глазах удивленных соседей ушлые дельцы продавали по несколько раз.

 

Юридический ренессанс, правовой передел

Сегодня нотариусы заканчивают переучиваться – для них была проведена специальная программа сроком до 2015, обязывающая ознакомиться и сдать экзамены по российскому праву. Одновременно сформирован костяк реестра, который в течение трех лет будет переходным: равно принимающим украинские и российские документы, в этот момент собственники должны успеть совершить перерегистрацию. Она доступна также гражданам Украины – их имущества никто не изымает.

Раз правовая система начала оживать, в прошлое уходит шаткая политика договорных сделок, когда стороны передавали друг другу деньги по форме задатка и документам, менее защищенным, нежели договор продажи.

 

«У Черного моря», ценовой бум

После спада из-за настороженности покупателей и мошенничества продавцов начался закономерный подъем стоимости земли. Финансовые возможности среднестатистических жителей России и Украины разнятся, и эта разница стала залогом роста цен. Южный, теплый, курортный Крым привлек внимание простых граждан, что дернуло стоимость жилья на 20% вверх по сравнению с украинским периодом. Роль играет и то, что стоимость метра сопоставима с таковой в провинциальном городе где-нибудь в Сибири, но преимущества полуострова очевидны.

Ближайший географический конкурент, Сочи, имеет более высокую ценовую планку. Внимание покупателей привлекают южные части Крыма, но часть спроса затрагивает и северные регионы. Однако до выхода на рынок крупных агентств недвижимости есть шанс ухватить хорошее место по низкой (в условиях российского рынка) цене.

 

«Окончательная бумажка», забота о гарантиях

Сложно отслеживать все законодательные инициативы, когда стремитесь поскорее обзавестись жильем или виллой. Обратитесь к риелторам! Со специалистами аренда квартир посуточно в Киеве и приобретение квадратных метров в Крыму станут одинаково-безопасными и простыми. В офисе агенты подробно ознакомят вас с особенностями покупки или продажи для граждан разных стран, деньги будут обслуживаться через специальные счета, повышая уровень безопасности. Главное, каждый шаг окажется задокументирован, что станет веским доводом как для украинской, так и для российской Фемиды в случае нарушений.

Хотите уберечь свои капиталы во время приобретения дачи у моря или продажи дома в Севастополе от мошенников? Доверьтесь профессионалам.

 

5 ноября 2014


Последние статьи о недвижимости:
Как быть с недоделками в новостройках?
Что необходимо знать об авансе и задатке при покупке квартиры
Как правильно приватизировать квартиру?
Недвижимость. Вопрос раздела имущества
Как сдать комнату в коммунальной квартире?
Акт приемки-передачи квартиры
Приобретение квартиры от застройщика
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить