тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Софиевская, 8

ул. Софиевская, 8 Код объекта: # 7709 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Дарвина, 8

ул. Дарвина, 8 Код объекта: # 7687 Количество комнат 2 Цена: 19000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Как молодой семье получить квартиру?

Как молодой семье получить квартиру?

Для молодых семей решение жилищных вопросов в Украине остается, пожалуй, одной из самых важных проблем. От их исхода может зависеть не только гармония и взаимопонимание внутрисемейных отношений, но даже рождаемость детей. Получить свое жилье достаточно сложно, а в больших городах – это еще и дорого. Поэтому для большинства жителей столицы крыша над головой является «голубой» мечтой, зачастую так и не воплотившаяся в жизнь.

Молодожены, арендуя жилье, снимая квартиры посуточно в Киеве, проживая в общежитии или с родителями, уже в первый же год существования семьи задумываются о приобретении недвижимости. В первую очередь обращают внимания на государственные программы материальной помощи при покупке жилья. Что же они собой представляют и оправдывают ли ожидания?

 

Льготное долгосрочное кредитование

В данной государственной программе предусмотрена выдача кредитов под 3 % до 30 лет. Существует возрастное ограничение семьи до 35 лет, предпочтения отдаются тем, кто достиг высот в той или иной области, например молодые спортсмены, ученые и т.д.

Преимущества:
1. Выдача кредита на долгосрочной основе (не все банки могут предложить такой срок).
2. Молодая семья без детей получает кредит под 3 % годовых, с одним ребенком - беспроцентный кредит, с 2-мя детьми – скидку в 25 % стоимости жилья, с 3-мя – 50 %.
3. Первый взнос составляет 6 % от стоимости квартиры.

Недостатки:
1. Оценка платежеспособности членов семьи проходит на общих основаниях, мало людей с «белой» зарплатой подходят по этому параметру для банка.
2. Если возникает просроченная задолженность, компенсация прекращается.
3. Необходимо стоять на квартирном учете.

 

«30 на 70»

Такой вариант поддержки государства, предусматривает оплату Фондом молодежного строительства 30 % стоимости квартиры, а 70 % цены вносит молодая семья. Заявку может подать член семьи, который проживает в квартире, где на каждого человека припадает метраж жилья не более 7,5 м.кв. В этом случае можно стать на очередь для улучшения жилищных условий.

Преимущества:
1. Скидку в 30 % на покупку жилья, вряд ли можно найти на рынке недвижимости.
2. Нет возрастных ограничений.

Недостатки:
1. На большую квартиру рассчитывать не стоит, если фактическая площадь квартиры превышает нормативную (21 кв.м на одного человека), то семья за свой счет погашает разницу.
3. Необходимость стоять на квартирной очереди.

 

Удешевления стоимости ипотечных кредитов

Государственная программа предусматривает компенсацию львиной доли процентов по кредиту заемщику (молодой семье). Процентная ставка банка не должна превышать 16 %, из которой 13 % оплачивает государство, а остальные 3 % заемщик. Этот вариант государственной поддержки был создан в 2012 году и схож с программой «Льготное долгосрочное кредитование».

Преимущества:
1. Кредит на жилье предоставляется под 3 % на 15 лет.
2. Нет необходимости стоять на квартирном учете.
3. Нет ограничений в возрасте.

Недостатки:
1. Из-за большой разницы между реальной и расчетной стоимостью квартиры первоначальный взнос может быть около 50 % цены жилья.
2. При просрочке платежей на 180 календарных дней компенсация прекращается.

Все варианты предполагают покупку квартиры на первичном рынке недвижимости, чаще всего панельных домов, низкой категории (которые не пользуются спросом). К тому же в центре Киева социальное жилье не строится, а предоставляются отдаленные районы, такие как Позняки, Шулявка, Троещина. И в связи с этим многие семьи задумываются, стоит ли затягиваться в финансовую кредитную кабалу, где покупка недвижимости обойдется дороже, чем аренда квартир посуточно или все-таки накопить и купить жилье по душе.

 

28 августа 2014


Последние статьи о недвижимости:
Нужна ли помощь риелтора при покупке или продаже жилья?
От чего зависит стоимость квартиры?
Сдаем квартиру в аренду: нужна ли помощь агентства?
Что лучше квартира в новостройке или вторичное жилье?
Жемчужина киевского зодчества – удивительный, загадочный и потрясающе красивый Дом с химерами
Депозит или недвижимость: как принять реально правильное решение?
Как правильно выбрать агентство недвижимости?
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить