тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Дарвина, 8

ул. Дарвина, 8 Код объекта: # 7687 Количество комнат 2 Цена: 19000 грн посмотреть


ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Что лучше квартира в новостройке или вторичное жилье?

Что лучше квартира в новостройке или вторичное жилье?

Новая жизнь – новый дом?

С чего начинают молодые люди? Конечно, с поисков жилья! Уголка, где можно отдохнуть, подумать, привести себя в порядок. Однако как выбрать и не прогадать? Новостройки вырастают ежедневно, сверкают остеклением и заманивают рекламными акциями, но вторичное жилье более дружелюбно по цене. Стоит вдумчиво оценить ситуацию.

 

Покупка против аренды

Собственное – всегда лучше, но капиталы у всех разные, как и отношение к кредитам. Туристы, снимая квартиры посуточно в Киеве, руководствуются базовыми принципами экономики и сочетают свои запросы с финансовыми возможностями, так же стоит вести себя и при покупке. Помните, что жилье тоже стареет и требует ремонта, поэтому ипотека на вторичный фонд – сомнительное предприятие. Кроме того, иногда аренда в сочетании с откладыванием на депозит может оказаться значительно выгоднее жилищного кредитования.

 

Борьба поколений

Требуемая сумма для покупки или аренды собрана? Обязательно обратите внимание, что центральные районы чаще всего предлагают вторичное жилье. Новостройки в них редки, а те, что есть, сразу переходят в разряд элитных домов, заметно ударяя по карману. Однако несомненный плюс – близость всех инфраструктурных узлов. То есть, культурная жизнь, лучшие увеселительные заведения, социальные учреждения и ключевые остановки – буквально в двух шагах.

Активное строительство обычно ведется на периферии. Жизнь с нуля, свежая отделка, прекрасный вид из окна и относительная тишина – блаженство жильцов новостройки. Правда, больницы, школы, большая часть городского транспорта могут отсутствовать или существовать лишь на бумаге. Поэтому внимательно ознакомьтесь с планами застройки, они должны быть в открытом доступе. Не переживайте, сегодня застройщики изучают потребности людей и стараются сдавать целые районы, где есть минимальный набор для молодой семьи, а городские власти помогают с организацией дополнительных маршрутов.

 

Промежуточные выводы

Вторичное жилье с большей вероятностью окружено благами цивилизации. Но, если вы размышляете в перспективе, квадратные метры новостроек не нуждаются в столь частом ремонте и постепенно вырастут в цене, обрастая теми же социальными структурами, парками, остановками. Главное, определиться, насколько на данном жизненном этапе для вас важно наличие этих структур, и как скоро они могут стать необходимыми (например, детские сады и школы в связи с рождением ребенка).

 

Временный выбор

Впрочем, некоторые люди, изначально не планируют задерживаться надолго. Путешественники и бизнесмены редко сидят на одном месте, для них постоянное жилье, скорее, обуза и налоговое бремя. А есть отдельная категория: родственники и гости из-за рубежа, туристы. При сроке меньше месяца мало кто из долгосрочных арендодателей пожелает заключать договор, а отели обойдутся в баснословную сумму.

Их выбор – краткосрочный съем. Пусть аренда квартир посуточно в центре Киева обходится за день несколько дороже, чем аналогичные длительные контракты. Но человек получает домашний уют, высокий уровень приватности и быстрый доступ ко всем деловым и социальным сетям, а также достопримечательностям. Безусловно, вторичность жилья в этом случае играет на руку – нет нужды заботиться о меблировки, сантехнике, возможных сбоях коммунальных систем. А все вопросы с соседями и органами правопорядка давно урегулированы.

Итак, вторичное жилье во многом превосходит молодой фонд, окружено важными социальными объектами и стоит дешевле, но нуждается в трепетном уходе. Новостройка всем хороша, однако при выборе этого варианта придется либо тряхнуть мошной, либо перетерпеть время, необходимое для обустройства микрорайона. В итоге любой выбор верен, ведь обеспечит вас и ваших близких крышей над головой.

 

5 августа 2014


Последние статьи о недвижимости:
Жемчужина киевского зодчества – удивительный, загадочный и потрясающе красивый Дом с химерами
Депозит или недвижимость: как принять реально правильное решение?
Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Новый налог на недвижимость с 1 июля для Украинцев
Как выбрать недвижимость и не ошибиться с выбором?
Типовые постройки Советского союза
Аренда жилья в Киеве: сезон в разгаре
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить