тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 20000 грн посмотреть


ул. Межигорская, 3/7

ул. Межигорская, 3/7 Код объекта: # 7741 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7737 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Типовые постройки Советского союза

Наследие прошедших советских лет – монументальные «сталинки», безликие «хрущевки» и многоэтажные «брежневки», привычное и каждодневное зрелище для жителей городов. Эти дома для многих - что-то обыденное и неинтересное. Но если встает вопрос о приобретении или аренде квартир, становятся очевидными различия в этих архитектурных строениях. Ведь для будущих жильцов немаловажны квадратура, высота потолков, наличие изолированных комнат и совмещенных санузлов. От всех этих факторов зависит цена заветных квадратных метров.

Итак, Вы решили купить жилье или занимаетесь поиском квартиры посуточно в Киеве, причем именно на вторичном рынке недвижимости. В этом случае Вам необходимо проанализировать все достоинства и недостатки такой жилплощади.

Всегда наиболее комфортными и дорогостоящими считались квартиры в «сталинках». Эти дома возводили с начала 30-х и до конца 50-х годов. В 90-е годы распространилась модная тенденция выкупать подобное жилье и делать в нем первые шикарные «евроремонты». Еще бы, разгуляться дизайнерской мысли было где: огромные жилые помещения, высоченные потолки - от 2,9 м, вместительная кухня, многочисленные кладовки и коридоры.

Но и «сталинки» бывают разными. Одни – более солидные и комфортные, строились для верхушки партаппарата и элиты советского общества. У них были изолированные просторные комнаты, большая кухня и ванная с санузлом. Дома попроще предназначались для простых обывателей. Эти строения возводились без особых изысков, часто в них проектировались коммунальные квартиры на несколько семей. Как правило, ванные помещения, а иногда даже индивидуальные кухни в таких домах не предусматривались. В настоящее время обычные «сталинки» во многом подверглись перепланировкам, и теперь в них имеются все необходимые удобства.

Привлекательным данное жилье остается благодаря удобной планировке,  хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 м2. «Сталинки» строились на века, со строгим соблюдением всех советских технологий и с применением качественного материала. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и расположены в элитных центральных районах, вдоль главных городских улиц.

Экономичным решением квартирного вопроса с середины 50-х по 80-е годы стали «хрущевки». Строгие пятиэтажные дома с отсутствием каких-либо элементов декора заполнили просторы СССР. Их планировка - одна из самых неудачных: небольшая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и никакой звукоизоляции. Однако для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями – это приемлемый вариант жилья.

Преимущества «хрущевки» - доступная цена квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилплощади составляет от 18 до 50 м2.

С наступлением 60-х годов стали возводиться многоэтажные «брежневки», в которых имелись мусоропроводы и лифты. Эти дома имеют от 8 до 16 этажей, а квартиры в них чем-то напоминают «хрущевское» жилье, правда, несколько улучшенной планировки. Как правило, комнаты в «брежневках» раздельные, кухни более комфортные, площадью 7-9 м2. Общая квартирная площадь составляет 20-80 м2. Проблемой такой жилплощади являются плохая звукоизоляция и минус всех панельных «бетонок» - холод в зимнее время и жара в летнее, особенно в угловых квартирах.

Со времен Брежнева появился и такой тип домов, как «гостинки». Обычно это 9-этажные дома с площадью квартир от 12 до 18 м2. Такое жилье давали гражданам в качестве временного.

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в доме, построенном во времена СССР, проанализируйте все плюсы и недостатки этого жилья. Подумайте, подходит ли Вам жилплощадь по метражу и наличию удобств, обязательно обратите внимание на «возраст» дома и состояние его коммуникаций. При долгосрочной аренде квартира в «хрущевке» или «брежневке» является наиболее доступным и экономным вариантом. Если же Вас интересует аренда квартир посуточно – в Вашем распоряжении широкий выбор жилья на вторичном рынке. Наиболее комфортные и дорогостоящие предложения – это, конечно же, аренда квартир в солидных «сталинках».

3 июня 2014


Последние статьи о недвижимости:
Аренда жилья в Киеве: сезон в разгаре
Аренда недвижимости: полезные советы
Коммерческая или имиджевая недвижимость
Предпродажная подготовка квартиры. Тщательность – на старте, выгода – на финише
Как правильно оценить квартиру при осмотре
Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья
Предлагаем снять квартиру на Крещатике - недорого, удобно и безопасно!
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить