тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


ул. Межигорская, 3/7

ул. Межигорская, 3/7 Код объекта: # 7741 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Аренда жилья в Киеве: сезон в разгаре

Аренда жилья в Киеве: сезон в разгаре

Квартирный вопрос был, есть и будет одним из самых насущных и проблемных. Возможность иметь крышу над головой по значимости сравнима с необходимостью питаться и одеваться. Поездка либо особенные условия пребывания в любом из городов Украины предполагают поиск жилья, которое предоставляется на выгодных условиях и с полным внутренним комфортом.

 

Квартирная столица

Киев – мегаполис с огромнейшими возможностями по предоставлению жилых метров для тех, кто находится в командировке, приехал на экскурсию, решает важные вопросы в различных инстанциях, просто решил встретиться с друзьями и др. В случае кратковременного посещения столицы очень удобно и выгодно снимать квартиры посуточно в Киеве Таких предложений на рынке недвижимости немало, причем поток вариантов после небольшого зимнего затишья явно в пользу самих квартиросъемщиков. Превосходный выбор из жилого фонда по количеству комнат, наличию мебели и бытовых приборов, близости расположения к определенному объекту дает возможность арендовать квартиру на самых выгодных условиях.

При аренде жилья на длительный срок на первое место выходят вопросы материального плана, сроки сдачи квартиры, оплата коммунальных услуг. Молодожены, к примеру, ищут жилье, которое бы полностью было в их распоряжении, студентам или устроившимся на работу сотрудникам бывает достаточно части квартиры, что отражается на спросе и оказывает влияние на предложения.

 

Особенности сезонного рынка аренды жилья

При заключении долгосрочных договоров на съем жилых метров обычно действует фиксированная цена. Кажется, что это удобно только для квартиросъемщиков? Конечно, нет. Владельцы квартир также остаются в выгоде, ведь тенденции рынка недвижимости непредсказуемы, поэтому совершенно отсутствует уверенность в том, что востребованность съема жилья будет стабильно высокой. Незначительные повышения цен на арендуемое жилье было отмечено в конце 2013 г. и начале 2014 г., что было связано с повышением курса доллара. Количество проведенных сделок показало стабильность востребованности жилья с незначительными увеличениями по отдельным столичным районам и в некоторых сегментах по площади и числу комнат.

Усредненные данные по столице показали, что трехкомнатную квартиру снимают примерно за 6,5 тыс.грн., двухкомнатную – за 5,5 тыс.грн., однокомнатную – за 4,0 тыс.грн. Показатели нельзя назвать абсолютно точными, так как колебания в стоимости могут зависеть от удаленности предлагаемого жилья от центра, от состояния самой квартиры (срок давности проведения ремонта, укомплектации современной бытовой техникой и др.), а также от других факторов.

В летний период наплыв квартиросъемщиков особенно велик, так как наступает пора отпусков, приезда абитуриентов для сдачи документов в вузы, поиска работы бывшими студентами. Экскурсии и различные курсы, сюрпризы любимым и совместные поездки с детьми на семейные уикенды – сезон не просто в разгаре, он пышет жаром подъема рыночно-квартирной активности. Согласно статистике, наиболее доступным районом по аренде квартир посуточно на месяц или более длительный срок признан Дарницкий, труднее и дороже снять комнату в Печерском районе, что стало уже традицией. Такая ситуация характерна практически для любых квартир, однако за Шевченковским районом первенство по дороговизне на 2-х и 3-х-комнатные квартиры до 700 долл./мес.

В некоторых районах отмечено повышение оплаты за арендуемые посуточно квартиры. Это касается Дарницкого и Деснянского районов, а также Днепровского, который отметился максимальным ростом тарифов.

 

Каким может быть развитие рынка аренды жилья в столице?

Эксперты указывают на тенденции к значительному подорожанию арендуемого жилья, причем вне зависимости от продолжительности. Озвученные прогнозы дают рост цен и на 5%, и даже до 10%. Для экономии квартиросъемщики выбрали способ съезжаться в одну из больших квартир, что получило массовое распространение из-за удобства поиска потенциальных соседей посредством связи через соцсети. Торг также набирает обороты, что приводит к нахождению компромисса по цене, которая устраивает обе стороны.

Какой бы ни была современность, спрос на квартиры в Киеве сохраняется, и никаких признаков его снижения специалисты не отмечают. Изменения возможны, но они ведь и неизбежны. Удачных вам квартирных решений!

3 июня 2014


Последние статьи о недвижимости:
Аренда недвижимости: полезные советы
Коммерческая или имиджевая недвижимость
Предпродажная подготовка квартиры. Тщательность – на старте, выгода – на финише
Как правильно оценить квартиру при осмотре
Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья
Предлагаем снять квартиру на Крещатике - недорого, удобно и безопасно!
Снять квартиру посуточно в центре Киева на нашем сайте — легко!
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить