тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Київський час

RSS
Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7737 Кількість кімнат 2 Ціна: 15000 грн переглянути


вул. Ярославів Вал, 10

вул. Ярославів Вал, 10 Код об’єкта: # 7710 Кількість кімнат 2 Ціна: 0 грн переглянути


вул. Софіївська, 8

вул. Софіївська, 8 Код об’єкта: # 7709 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Як правильно оцінити квартиру під час перегляду

Якщо Ви маєте намір орендувати житло, постарайтеся врахувати деякі нюанси при перегляді майбутнього місця проживання. Уважність до деталей і передбачливість – запорука комфорту та зручності Вашого подальшого побуту. Навіть за умови, що нова житлова площа знадобилась Вам терміново, не поспішайте, перегляньте декілька запропонованих варіантів. Виділіть для себе важливі ключові моменти, на які варто опиратися і суворо дотримуйтесь їх. Не соромтеся ставити запитання і все оглядати.

Багато залежить від того, на який період Ви бажаєте зняти житло. Квартира, що орендується для довгострокового проживання, потребує більш детального переляду. Зверніть увагу на її стан та меблі. У випадку необхідності косметичного ремонту, обговоріть з орендодавцем умови його проведення та внесіть їх в договір оренди. Знімаючи житлове приміщення на короткий термін, це питання підіймати не варто: як правило, квартири подобово у Києві пропонуються з хорошим ремонтом, а також з повним комплектом необхідних меблів та техніки.

Важливим також є і психологічний контакт з власником квартири. Якщо з першого разу Ви не порозумілися з ним і відчуваєте дискомфорт при спілкуванні, краще договір оренди не підписувати. Надалі Вам буде складно вирішувати питання, що виникають, і незначні побутові проблеми з людиною, яка відверто демонструє позицію господаря або з будь-якої іншої причини викликає у Вас відчуття антипатії.

Переконавшись, що з орендодавцем можливий позитивний діалог, сконцентруйтеся власне на квартирі. Чи підходить Вам її планування та площа? Чи зможете Ви в ній почуватися комфортно? Чи вмістяться Ваші меблі, чи необхідно попросити у власників щось вивезти з квартири? Оренда здійснюється як із повною наявністю усіх меблів, так і з частковою. Житло здається навіть і без будь-якого облаштування. Все це обговорюється і вирішується між сторонами угоди.

Якщо квартира потребує серйозного ремонту, зауважте, що на різноманітні доробки та переробки Ви обов’язково витратите чимало коштів та часу. Чи потрібно Вам це зараз?

У ванній кімнаті, туалеті та кухні зверніть увагу на стан усіх труб, кранів та гвинтів. На них не повинно бути іржі, хомутів, намотаного скочу та ізоляційної стрічки. Перевірте, чи перекривається вода у квартирі та чи нормально працює змив унітазу. Уважно подивіться на стелю, стіни та кути на підлозі в цих приміщеннях. Вас мають насторожити будь-які сліди потьоків та вологості. Принюхайтесь,чи немає вологого запаху. Крім непрацюючої сантехніки та труб, його причиною може бути недбалість сусідів, які періодично затоплюють квартиру зверху.

Огляньте усі розетки, чи немає на них слідів горіння, і чи добре вони прикріплені до стіни. Увімкніть що-небудь у мережу, та переконайтесь, що немає іскріння. Запитайте про допустиме максимальне електричне навантаження у квартирі. Перевірте роботу конфорок на газовій плиті, чи немає там поломок. Поцікавтесь станом крану перекриття газу.

Якщо Ви бажаєте знімати житло довгостроково, то дізнайтеся про стан опалювальної системи у квартирі та про теплоізоляцію усіх її приміщень. Не соромтесь перевірити, як відкриваються і закриваються вікна. Віконні замки мають бути в повному порядку, а скло – цілим.

В старих віконних рамах щілини допускаються в розумних межах, інакше зимою неминуче виникає необхідність боротися з протягами та холодом.

У випадку довгострокової оренди житлового приміщення необхідно попередньо ознайомитися з інфраструктурою району. Корисно дізнатися місце знаходження автобусної зупинки, метро, магазинів, школи та лікарні. Перевірте, скільки часу та грошей займає у Вас подолання відстані від орендованого житла до роботи. Під час оренди квартир подобово, такі питання, як правило, не є актуальними.

Виявивши в орендованій квартирі недоліки, відразу обговоріть з власником строки та порядок їх усунення. За всі помилки та поточні ремонти після заселення платитимете Ви. Тому уважність, скрупульозність та наполегливість під час огляду житла для оренди – це ваші збережені гроші.

19 травня 2014


Останні статті про нерухомість:
Як не стати жертвою шахраїв під час оренди житла
Тенденции развития рынка недвижимости Турции
Ринок нерухомості Нью-Йорка
Німецький ринок нерухомості
Казкові мешканці Пейзажної алеї
Кияни шанують чистоту
Вулиця Артема
comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити