тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис #
skype: teren.plus

Киевское время

Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 20000 грн посмотреть


ул. Софиевская, 8

ул. Софиевская, 8 Код объекта: # 7709 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Межигорская, 3/7

ул. Межигорская, 3/7 Код объекта: # 7741 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Коммерческая или имиджевая недвижимость

Коммерческая или имиджевая недвижимость

В последнее время малый и средний бизнес активно начинает приобретать недвижимость. Ведь именно собственное помещение, это в первую очередь показатель стабильности и престижа предприятия.

К объектам коммерческой недвижимости можно отнести любого рода объекты нежилых фондов. Это могут быть строения домов, которые применяются под офисные, банковские развлекательные или другие цели. Такая недвижимость не связана с местожительством людей и не предназначены изначально как для проживания. Любой такой объект можно сдавать в аренду, например квартиры посуточно в Киеве, продавать либо приобретать, передавать на право использования, а также применять в зависимости от установленных целей и задач. Один квадрат коммерческой недвижимости на рынке стоит значительно выше, нежели аналогичной площади жилого помещения, ведь от использования коммерческой недвижимости можно получить прибыль.

Любая компания выбирает офис исходя из своих требований, финансовых возможностей, статуса. Известно, что формирование рынка жилой недвижимости во многом зависит от спроса и предложения, экономических факторов, а рынок коммерческой недвижимости формируется в зависимости от того, какое будет влияние с внешней среды, он чувствителен не только к экономическим факторам, а и политико-правовым.

На ценообразование в первую очередь влияет расположение, класс самого помещения, которые представлены в категориях: А, В1, В2, С, а также офисными объектами D, автономными офисами, административными зданиями.

В настоящее время наиболее рентабельны вложения в офисы, магазины и менее – в склады и производства. На длительную перспективу приобрести офис, значит стать собственником помещения, которое в случае необходимости можно продать через несколько лет дороже, нежели купили сегодня.

Бизнес-центры категории В наиболее выгодно отличаются от офисных центров класса А, обычно они хоть и расположены в местах скопления людей, все же находятся далеко от центра.

На сегодняшний день нет единой общепризнанной классификации коммерческой недвижимости по классам. Однако выбирая, например недвижимость под офис, необходимо руководствоваться исходя из преимущественных целей, а также учитывать перспективные направления развития компании. При открытии новой компании, либо расширении бизнеса предстоит тщательно выбирать помещение для компании под офис. Перспективы развития фирмы в основном зависят от качества, месторасположения, условий работы и другого.

Помещение под офис, которое расположено в центре крупного мегаполиса будет стоит намного дороже, однако это дает возможность взаимодействовать не только с близлежащей территорией, а и со всеми района данного города. Удобное месторасположение сказывается в итоге на рабочих кадрах, на потоке клиентов.

Расположение рабочего офиса в престижном здании придает фирме авторитета и серьезности. Особого внимания заслуживает расположение офиса в бизнес-центре, присутствие других фирм.

Присматривая подходящий объект, обращайте на месторасположение на  район, центр города и деловые районы ценятся гораздо больше. Приобретая работающий торговый центр важно уточнить дополнительно информацию об арендаторах. Будет полезным узнать про конкурентов, есть ли поблизости подобные вам коммерческие объекты.

Любая операция с коммерческой недвижимостью должна проводиться с учетом всех законов постановлениями и аналогичными документами местных органов власти. Сопровождаться покупка либо аренда коммерческой недвижимости или аренда квартир посуточно должна приложением необходимого пакета документов.

21 мая 2014


Последние статьи о недвижимости:
Предпродажная подготовка квартиры. Тщательность – на старте, выгода – на финише
Как правильно оценить квартиру при осмотре
Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья
Предлагаем снять квартиру на Крещатике - недорого, удобно и безопасно!
Снять квартиру посуточно в центре Киева на нашем сайте — легко!
Рынок недвижимости Нью-Йорка
Тенденции развития рынка недвижимости Турции
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить