тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Софиевская, 1

ул. Софиевская, 1 Код объекта: # 7708 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Дарвина, 8

ул. Дарвина, 8 Код объекта: # 7687 Количество комнат 2 Цена: 23000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7737 Количество комнат 2 Цена: 17000 грн посмотреть


ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Как сдать квартиру в аренду иностранцу?

Я профессионально занимаюсь арендой жилой недвижимости с 1996 года. В те уже далекие годы периода накопления капитала самыми платежеспособными Арендаторами были иностранцы: сотрудники только открывшихся посольств и первых западных компаний, выходивших на украинский рынок. Заполучить такого Арендатора было мечтой любого Арендодателя. Во-первых, он мог платить арендную плату в долларах США, что после инфляции начала девяностых годов было гарантией надежности. Во- вторых, он мог платить значительно больше, чем отечественные Арендаторы. В те времена не было дефицита качественного предложения на рынке недвижимости. Посольства легко могли проплатить арендную плату сразу на 6 – 12 месяцев вперед. Это позволяло удачливому Арендодателю сразу купить новую квартиру. Ну и кроме всего прочего считалось, что иностранец - это гарантия порядочности и стабильности. Сегодня ситуация на рынке аренды жилой недвижимости изменилась. Мы все: Арендодатели, Арендаторы и Риэлторы стали опытней и мудрее. Рынок насытился предложениями. Правит бал сегодня Арендатор, но по-прежнему в сегменте аренды дорогих квартир среди Арендаторов преобладают иностранцы.

Сдать квартиру в аренду иностранцу? Что нужно знать Арендодателю…

- 1. В первую очередь, квартира должна соответствовать запросам Арендатора по местонахождению, количеству комнат, состоянию, качеству ремонта, наличию мебели и техники. С этим наши соотечественники Арендодатели разобрались. Самым слабым местом на сегодня является состояние парадного, наличие парковки, вид из окон, плохое соседство.

- 2 . Во вторых, бывает сложно преодолеть транскультурные различия, языковое непонимание и отсутствие опыта общения и проведения переговоров с иностранцами. Здесь нужна помощь агентства недвижимости, которое специализируется на аренде и работе с иностранцами.

- 3. Часто Арендодатели не понимают, что на аренду квартиры выделяется определенный бюджет компанией Арендатора. И платить больше он просто не может, даже если в квартире золотые унитазы.

- 4. Не так часто, как хотелось бы, оплата происходит наличными. Чаще всего компания оплачивает аренду квартиры сотруднику и хочет делать это легально в гривне. Что означает для Арендодателя – оплату налога с дохода.

- 5. Регистрация нужна всем иностранцам Арендаторам, за исключением тех, у которых дипломатический статус.
- 6. Сдать квартиру в аренду иностранцу самостоятельно сложно. Также мало эффекта от рекламирования квартиры в прессе и интернете. Лучше всего сотрудничать с агентствами недвижимости, специализирующимися на работе с иностранцами.

Сергей Шевчук,
АН «Терен плюс»


Последние статьи о недвижимости:
Квартира в аренду на ул. Горького (Антоновича), 48б. Краткая история улицы
10 преимуществ аренды квартиры посуточно
Рынок недвижимости… надежда есть
Регистрация арендатора: «Временный вид на жительство» и «Снятие с регистрации».
Как быстро, безопасно и выгодно сдать квартиру в аренду….
Улица Вышгородская. Сегодня и 100 лет назад.
Жилой массив "Воскресенская слободка"
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить