тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Київський час

RSS
Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7935 Кількість кімнат 2 Ціна: 15000 грн переглянути


вул. Софіївська, 1

вул. Софіївська, 1 Код об’єкта: # 7708 Кількість кімнат 2 Ціна: 20000 грн переглянути


вул. Межигірська, 3/7

вул. Межигірська, 3/7 Код об’єкта: # 7741 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Замовники, архітектори та підрядники колишніх прибуткових будинків Києва. Частина 1

Звичайною послідовністю, ланцюжком спорудження прибуткового будинку було: замовник (власник земельної ділянки) — архітектор (проектант) — підрядник (виконавець будівельних робіт).
Практично замовником прибуткового будинку могла бути й ставала кожна бажаюча заможна особа з будь-яких верств суспільства. Мати прибутковий будинок було не лише вигідно, а й престижно: серед домовласників були селяни, міщани, купці, офіцери й генерали, лікарі, професори університету, дворянство й титуловані особи. Адже це був надійний спосіб забезпечити стабільний прибуток з нерухомої власності.
Концентрація капіталу мала місце і серед домовласників. Так, комерції раднику М. Б. Попову 1918 року належало десять будинків — різних за розмірами і призначенням (вул. Хрещатик, 15 і 29; Лютеранська, 3; Басейна, 4; Велика Васильківська, 1-3; Олександрівська, 15, 81, 83; Андріївська, 4; Катерининська, 16). Відомим домовласником був будівельний підрядник Л. Б. Гінзбург. Йому належали величезні будинки по вул. Інститутській, 14,16-18; Миколаївській, 9; Бібіковському бульвару, 5. Інженерові шляхів сполучень В. Я. Демченку належали будинки по вул. Лютеранській, 11; Миколаївській, 17/1; Ольгинській, 3; Великій Житомирській, 25/2.
У 1910-х роках почали виникати об’єднання домовласників — товариства квартировласників. Це уможливлювало наявність централізованого обліку і нагляду, насамперед, за технічним станом будників, які мали дедалі складніше інженерне обладнання, включно з центральним опаленням пасажирськими та вантажними ліфтами. Отже, житлово-експлуатаційні контори — не є радянський винахід.

Цивільний інженер П. Ф. Альошин (1881-1961). Цивільний інженер В. А. Безсмертний (1862-1940). Печатка контори В. В. Городецького.
Цивільний інженер П. Ф. Альошин (1881-1961). Цивільний інженер В. А. Безсмертний (1862-1940). Печатка контори В. В. Городецького.

Велике значення для існування і спорудження прибуткових будинків мали численні кредитні товариства, страхові компанії, які, у свою чергу, теж ставали власниками прибуткових будинків.
Спорудження прибуткових будинків здійснювалося винятково за схваленим проектом, підписаним архітектором або іншим техніком, що мав право на проектування кам’яних будинків. Згідно з діючими тоді законами, таке право надавалося особам, які закінчили повний курс у таких інститутах: інженерів шляхів сполучень, цивільних інженерів, технологічних (Петербург, Харків), політехнічних (Петербург, Київ, Рига, Варшава), а також Вище художнє училище при Імператорській академії мистецтв; останнє давало звання академіка або художника-архітектора. До цього училища на два старші курси могли також вступати особи, які закінчили курс в Інституті цивільних інженерів. Право бути зарахованим до ІАМ надавалося також особам, які закінчили повний курс архітектурного відділу в середніх художніх училищах (Київ, Харків, Одеса, Казань), що були у віданні ІАМ. Крім того, право вступу надавалося будівельним практикам, які обіймали посаду помічника архітектора. Право ведення будівельних робіт могли одержати також особи, що склали особливий іспит при Інституті цивільних інженерів; переважно то були іноземці та всі, хто здобував освіту за кордоном.

Цивільний інженер Г. П. Шлейфер (1855-1913). Архітектор Е. П. Брадтман (1856 - після 1926). Архітектор В. М. Ніколаєв (1847-1911).
Цивільний інженер Г. П. Шлейфер (1855-1913). Архітектор Е. П. Брадтман (1856 - після 1926). Архітектор В. М. Ніколаєв (1847-1911).
Цивільний інженер О М Вербицький (1875-1958). Архітектор В. В. Городецький (1863-1930). Архітектор В. М. Риков (1874-1942).
Цивільний інженер О М Вербицький (1875-1958). Архітектор В. В. Городецький (1863-1930). Архітектор В. М. Риков (1874-1942).

Якщо в 1870-х роках у Києві працювало сім архітекторів, а 1900 року вісімнадцять, то вже 1915 року (а дані ці за 1914 рік) - шістдесят шість, а також - десятки інженерів-будівельників та цивільних інженерів, інженерів шляхів сполучень, військових інженерів.
Безперечно, головний тон в архітектурі Києва задавали вихованці кращих тодішніх навчальних закладів - петербурзьких - Імператорської академії мистецтв та Інституту цивільних інженерів.
Так, серед київських архітекторів, що практикували в галузі прибуткових будинків і особняків та в різний час закінчили Академію мистецтв, слід згадати з випускників старшого покоління: О. В. Беретті, П. І. Спарро, В. І. Сичугова, П. Г. Тустановського, О. А. Шіле; з середнього: Е. П. Брадтмана, В. В. Городецького, Р. Ф. Мельцера, В. М. Ніколаєва; з молодшого: П. Ф. Альошина, П. С. Андрєєва, Іп. В. Ніколаєва, В. М. Рикова, Д. Г. Торова, Ф. А. Троупянського.
Найактивнішим, вагомим (насамперед, чисельно) був вклад у забудову Києва, зокрема прибуткових будинків, архітектора, а згодом - академіка архітектури Володимира Миколайовича Ніколаєва (1847-1911). Він був справжнім співцем "неоренесансу" в Києві, доклав чимало зусиль до виховання київських будівничих, тривалий час очолюючи створене ним Київське художнє училище. За проектами В. М. Ніколаєва у Києві споруджено понад 20 прибуткових будинків.
Проте, незважаючи на надзвичайну працьовитість, сумлінність, знання й вправність у вирішенні проектних та будівельних робіт, у творчості В. М. Ніколаєва переважав сухий академізм, консервативна думка - недарма він не сприйняв модерну та раціоналізму.
Серед київських архітекторів — випускників ІАМ - були талановиті творці, зодчі-новатори, митці, які залишили по собі добру згадку своїми творами, що витримали випробування часом, — це (за абеткою, щоб нікого не образити): П. Ф. Альошин, П. С. Андрєєв, Е. П. Брадтман, В. В. Городецький, В. М. Риков, Д. Г. Торов, Ф. А. Троупянський. Їхні споруди добре помітні.
Вагомий внесок у архітектуру київських прибуткових будинків зробили і випускники Інституту цивільних інженерів: П. Ф. Альошин (згодом закінчив і Академію мистецтв), М. Г. Артинов, І. І. Бєляєв, В. А. Безсмертний, М. П. Бобрусов, О. М. Вербицький, П. І. Голландський, М. М. Горденін, М. О. Даміловський, О. Я. Дубицький, Ф. Ф. Ессен, Є. Ф. Єрмаков, П. А. Жуков, Й. А. Зекцер, М. С. Іконніков, М. М. Казанський, Е. Л. Кляве, О. В. Кобелєв, О. С. Кривошеєв, В. І. Куликовський, П. Л. Лебедєв, Г. К. Лєдуховський, В. П. Пещанський, В. О. Осьмак, Г. П. Позняков, К. І. Сроковський, С. П. Тимошенко, О. Р. Хойнацький, М. О. Шехонін, Г. П. Шлейфер, М. І. Юрасов, М. І. Яскевич. Вагомість вкладу кожного з цих архітекторів у забудову Києва різна - були талановиті й не дуже.

1 2 Наступна

Останні статті про нерухомість:
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 1
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 2
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 3
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 4
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 5
Оренда квартир в центрі Києва. Вартість оренди, вересень 2011 рік
Офіс для нотаріуса або турфірми в оренду
comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити