тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Київський час

RSS
Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7935 Кількість кімнат 2 Ціна: 15000 грн переглянути


вул. Софіївська, 1

вул. Софіївська, 1 Код об’єкта: # 7708 Кількість кімнат 2 Ціна: 20000 грн переглянути


вул. Межигірська, 3/7

вул. Межигірська, 3/7 Код об’єкта: # 7741 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 5

Вік прибуткових будинків у Києві, зокрема, виявився надто коротким. Після встановлення радянської влади прибуткові будинки як приватну власність було конфісковано, передано кооперативам, а далі — державі. Однак, найсуттєвіше, з огляду міркувань «соціальної справедливості», — прибуткові будинки втратили основну житлову функцію окремих впорядкованих ізольованих квартир і кожна квартира перетворилася на «комунальну» — з наданням окремих кімнат окремій родині із загальним користуванням кухнею та санітарними зручностями. Чимало колишніх віталень у таких квартирах було перегороджено на дві-три кімнатки, «ущільнено» заради тої ж таки «соціальної справедливості».


Щільна й, до певної міри, безладна забудова горішньої частини
вул. Інститутської. На передньому плані - дворове крило будинку № 20.
Фото Д Щербаківського, 1914 р.

Щільна забудова вул. Миколаївської — колишньої садиби Ф. Мьорінга.
Знімок зроблено з мансардного поверху «Будинку Гінзбурга». Фото

 Д. Щербаківського, 1914 р. Внизу - особняк М Фабриціуса.

Над центром міста бовванів перший київський «хмарочос» — відомий під назвою «Будинок Гінзбурга», вул. Інститутська, 16-18. Фрагмент. Архітектори Ф.-М. Троупянський та
А. Мінкус, 1908-1909 рр.
Фото В. Малакова. 1932 р.

Слід зазначити, що фізично, навіть за умов варварської експлуатації як «комунальної», «загальнонародної» власності, колишні прибуткові будинки змогли проіснувати до капітальних ремонтів по сто років. Саме капітальні ремонти остаточно знищили не лише оздоблення інтер’єрів, що інколи становили величезну художню цінність, а й саме планування квартир заради єдиної тези — теж надбання радянської доби — «надати кожній радянській сім’ї окрему ізольовану квартиру». Оскільки ж за встановленими радянськими нормами лише найвищі посадові особи державної та партійної верхівки могли користуватися такими багатокімнатними квартирами (та й то — державними, «казенними»), не підлягало переплануванню й поділенню на невеличкі одно-, дво-, трикімнатні квартири. Зневажливе, виплекане десятиліттями ідеологічної обробки населення, ставлення до культурної спадщини минулого, настирне втлумачення тези про низьку вартість архітектурного надбання Києва ХІХ-ХХ століть сприяло варварському нищенню історичної забудови, навіть пам’яток світового значення. Це відбувалося на тлі політичного та фізичного нищення інтелектуального цвіту нації, культивування «пролетарського світогляду», що відкидав будь-які прояви буржуазного «старорежимного» способу міського життя. Разом з приватною власністю рішуче засуджувалося все індивідуальне, натомість впроваджувалося «здорове» комунальне життя у комунальних помешканнях та гуртожитках. Це явище набуло дальшого поширення у повоєнний час, коли на відбудову Києва, на його промислові підприємства масово линула, тікаючи з колгоспів, сільська молодь — носії абсолютно іншого менталітету щодо урбаністичних засад життя. Новоявлені кияни, гаслом для яких стали рядки відомого українського поета Дмитра Луценка — також новоявленого киянина: «Як тебе не любити, Києве мій», покладені на музику так само уродженцем села Платоном Майбородою, по-своєму сприйняли образ Києва як міста. «Дорогими для мене стали схили Дніпра» (тоді ще не заліснені прибульцями) — натхненно співали вони. Проте у глибоко ліричних піснях того часу не було слів про архітектурний образ міста — музику, застиглу у камені, — не зрозумілий і чужий тим, хто звик до рідного порога, від якого стежина вела до хвіртки через власне обійстя, а не... на парадні сходи багатоповерхівки. За таких умов і під час капітальних ремонтів, розпочатих досить широко у 1970-ті роки, знищувалися декоративні вежі, аттики, різьблені парадні двері, ворота, коване огородження балконів, ліплені прикраси тощо - чужі й не потрібні радянським господарникам.


Прибутковий будинок по вул. Миколаївській, 9, що належав
Л. Гінзбургу. Архітектор Г. Шлейфер, 1901 р.
Фрагмент листівки початку XX ст.

Прибуткові будинки на
вул. Інститутській: старого типу - №20  та нового - № 16—18 («Будинок Гінзбурга») - праворуч.
Фото 1935 р.

Панорама центру міста — з солярія на даху будинку по вул. Прорізній, 18 (тепер 20). Ліворуч — «Будинок Гінзбурга». У центрі - батько автора.
Фото Є. Малакової, 1933 р.

На зламі XX—XXI століть, коли вседозволеність і корумпованість на всіх рівнях стали нормою, зухвале псування історичного центру Києва призвело до нових втрат. Коли в останні десятиліття громадськість почала піднімати голоси протесту проти такого ставлення, це на певний час призупинило суцільне нищення. Однак згодом всевладно запанувала виняткова вигода тих, хто замовляє нову забудову, і тих, хто, нехтуючи нормами та правилами будівництва, за браком моралі й сумління почав «ущільнювати» старі квартали центру Києва. Отож лиха завдано чимало, і Київ продовжує втрачати власне обличчя.
Саме з огляду на привернення уваги громадськості до того, що ж було і що лишилося, і задумано було це дослідження, у якому зроблено спробу впорядкувати ті відомості про прибуткові будинки у Києві, які ще живі у пам’яті, а не лише у розпорошених документах.

За матеріалами книги Д. Малакова «Прибуткові будинки Києва»

Попередня 1 2 3 4 5

Останні статті про нерухомість:
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 1
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 2
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 3
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 4
Оренда квартир в центрі Києва. Вартість оренди, вересень 2011 рік
Офіс для нотаріуса або турфірми в оренду
Зняти елітну квартиру в новобудові в центрі Києва
comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити