тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Київський час

RSS
Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Межигірська, 3/7

вул. Межигірська, 3/7 Код об’єкта: # 7741 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7737 Кількість кімнат 2 Ціна: 17000 грн переглянути


вул. Прорізна, 19

вул. Прорізна, 19 Код об’єкта: # 7935 Кількість кімнат 2 Ціна: 17000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 2

Інститут шляхетних дівчат

Володимирський Київський кадетський корпус

Інститут шляхетних дівчат. Архітектори В. та О. Беретті, 1839-1843 рр.
Фото С. В. Кульженка.
Початок XX ст.

Володимирський Київський кадетський корпус. Архітектор І. Штром, 1849-1857 рр.
Фото «Гудшон і Губчевський».
Початок XX ст.

Все це обумовило приплив людності до міста, причому переважав контингент осіб, зайнятих не у виробничій, а в конторсько-посередницькій, чиновницькій, обслуговуючій, інтелектуальній сферах. До того ж, у Києві завжди зосереджувалася значна кількість військ, управлінського апарату, навчальних закладів. Промислові підприємства не були домінуючими для працевлаштування. Саме ці обставини й спричинили потребу міста у великій кількості квартир. Тим часом названі категорії за своїм майновим станом, здебільшого, не мали можливості швидкого придбання нерухомості у вигляді ділянки під забудову або ж власного будинку, тому й задоволення масової потреби у житлі пішло найоптимальнішим шляхом - за рахунок спорудження великих багатоповерхових житлових будинків з віддачею квартир у найми. У такий роб житлова проблема великих міст вирішувалася в усій Європі, тож Київ, звичайно, не був піонером.
На початку 1890-х років Київ уже мав перші електростанції, перший в Україні та Росії електричний трамвай, водогін, каналізацію. Від 1870 року, коли внаслідок впровадження у Російській імперії міської реформи було утворено думу та її виконавчий орган - міську управу, почалося регульоване керування і будівничою справою.


Київський трамвай у Святошині

Київський трамвай на Хрещатику

Прибутковий будинок на вул. Ярославів Вал, 1

Київський трамвай у Святошині та на Хрещатику.
1900-ті роки

Прибутковий будинок на вул. Ярославів Вал, 1 (архітектор М. Лобачевський, 1896-1898) — новий тип споруди владно підноситься над старими особняками.
Фото 1909 р.

У складі управи діяв будівельний відділ з дипломованими архітектором, інженером, землеміром, які складали й розглядали проекти, кошториси, перевіряли звіти про будівництво, виконання вимог Урочного положення. Управа давала дозвіл на будівництво.

Від середини 1890-х років Київ охопила "будівельна лихоманка". У цей час місто підкоряється загальному процесові капіталізації житла - великий багатоповерховий і багатоквартирний будинок стає джерелом прибутку. Вкорінюється поняття "прибутковий будинок". Саме внаслідок масового поширення принципу вкладання капіталу і в житлове будівництво за досить короткий термін Київ набув того вигляду, який ще донедавна становив характерну ознаку його історичного центру. Ось рядки з київського путівника тієї доби про місто: "Ці багатоповерхові будинки виросли за якихось п’ять-шість років у період будівельної лихоманки, що охопила Київ у 1895 р. Земля в центрі міста купувалася з бою, старі будинки, ще цілком придатні для житла, зносилися дощенту, а замість них поставали гігантські будівлі новітньої формації. Кількість цегельних заводів зросла, ціни на цеглу підскочили мало не вдвічі, банки видавали позички направо й наліво, місто стало невпізнанним зовні. Досить сказати, що кількість новоспоруджених кам’яних будинків за період від 1898 до 1901 року сягнула вражаючого числа — близько 1000». Втім, то не були винятково прибуткові будинки. Чимало будувалося й дерев’яних, та й саме поняття «будинок» у таких переліках не розкрито кількістю квартир. Тим часом 1897 року в Києві налічувалося 11132 дерев’яних будинки і 2 630 — кам’яних, або менше 20 %. Отже, прибутковий будинок як такий все ще не переважав у забудові. Однак «лихоманка» тривала.


багатоповерхові прибуткові будинки

Прибутковий будинок на Андріївському узвозі, 15

На початку XX ст. багатоповерхові прибуткові будинки прийшли на зміну одно-, двоповерховим навіть на складних для забудови вулицях міста, як-от Андріївський узвіз.
Фото початок XX ст.

Прибутковий будинок на Андріївському узвозі, 15 (1902) тисне дерев’яну потиньковану двоповерхівку з характерною скляною галереєю (Андріївський узвіз, 17 — втрачено).
Фото початку XX ст.

вул. Хрещатик між вул. Прорізною та Фундукліївською.

Вул. Львівська, 19/16 (флігель)

На вул. Хрещатику між вул. Прорізною та Фундукліївською.
Фото початку XX ст.

Вул. Львівська, 19/16 (флігель). Колишній закатний сарай, переобладнаний під квартиру. На задньому плані — прибутковий будинок по вул. Львівській, 12.
Фото Д. Малакова. 1960 р.
До 1918 р. тут у п’яти кімнатах мешкала родина з 5 осіб. За радянських часів — 6 родин з 20 осіб

Попередня 1 2 3 4 5 Наступна

Останні статті про нерухомість:
Розбудова Києва. Історія столичних прибуткових будинків. Частина 1
Оренда квартир в центрі Києва. Вартість оренди, вересень 2011 рік
Офіс для нотаріуса або турфірми в оренду
Зняти елітну квартиру в новобудові в центрі Києва
Квартира в центрі, поруч з Бесарабкою
Готельний сервіс Києва. Історія
Історія будинку на вулиці Хрещатик 15.
comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити