тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Киевское время

RSS
Квартиры посуточно без комиссии
Аренда квартиры без комиссии
ул. Саксаганского , 30Б

ул. Саксаганского , 30Б Код объекта: # 8557 Количество комнат 2 Цена: 18000 грн посмотреть


ул. Прорезная, 19

ул. Прорезная, 19 Код объекта: # 7935 Количество комнат 2 Цена: 15000 грн посмотреть


ул. Дарвина, 8

ул. Дарвина, 8 Код объекта: # 7687 Количество комнат 2 Цена: 19000 грн посмотреть


ул. Ярославов Вал, 10

ул. Ярославов Вал, 10 Код объекта: # 7710 Количество комнат 2 Цена: 0 грн посмотреть


Офис в Аренду
ул. Дарвина, 6

ул. Дарвина, 6
Код объекта: # 8736
Количество комнат: 6

Посмотреть предложение

Как купить квартиру для сдачи в аренду?

Последние статистические данные агентств недвижимости говорят: цены на жилую недвижимость продолжают снижаться в среднем на 0,3-0,5% в месяц, в зависимости от сегмента и района города, в то время как в прошлом году в период с января по апрель они росли в таком же темпе. Тогда казалось, мы прошли низшую точку падения и устремились вверх к новым вершинам, но сейчас, как минимум до осени, активность на рынке недвижимости вряд ли возможна. Следует также добавить, что ставки на депозитные вклады имеют тенденцию к дальнейшему снижению, ситуация на фондовом рынке не дает возможности заработать, ходят постоянные слухи о девальвации гривны, нестабильности евро и доллара США.Но все не так пессимистично…

На рынке аренды квартир, офисов, коммерческой недвижимости мы видим противоположную картину. Хорошая активность, небольшой рост цен по итогам года…

Позитивные новости с рынка аренды недвижимости вселяют надежду на близкий разворот рынка в целом в сторону роста. Конечно, мы будем зависеть от ситуации в мировой экономике, развития ипотеки и условий кредитования, уровня зарплат, политической стабильности и темпов развития нашей страны. Но для оптимистов все это говорит о том, что сейчас отличное время для инвестирования в недвижимость.

Возьмем для примера покупку двухкомнатной квартиры в центре Киева для последующей сдачи в аренду. Квартиру в центре, площадью 50-60 метров, со всеми затратами на ремонт и оборудование, сейчас можно купить примерно за 200 000 - 240 000$. Месячная арендная плата такой квартиры будет составлять 1100$-1500$ в месяц. В среднем - 1300$, в год - 15600$. Отнимем 20%, затраты и налоги – получим 12480$, что будет соответствовать примерно 5%-6% годовых. Не так уж плохо! Это в кризисное время, сравните со ставками по депозитным вкладам, учтите риски и время, которое вы тратите на получение такого дохода. А когда рынок пойдет вверх, прибавьте еще минимум 10-15% капитализации в год.

Сергей Шевчук, Агентство Недвижимости «ТЕРЕН ПЛЮС», Июль 2011

Агенство Терен Плюс поможет Вам купить квартиру в центре Киева для сдачи в аренду.

Еще о инвестировании в недвижимость

Инвестирование в недвижимость для начинающих.


Последние статьи о недвижимости:
История дома по ул. Крещатик 15. «Пассаж»
Элитные посуточно квартиры в Киеве
Гостиничный сервис Киева. История. Часть вторая.
Гостиничный сервис Киева. История.
Аренда нежилого помещения
Проблемы сдачи в аренду жилья
Инвестирование в недвижимость для начинающих.
comments powered by Disqus Посмотреть все отзывы

Для владельцев недвижимости

Хотите выгодно сдать в аренду или продать?

Заполните форму,

или свяжитесь с нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управление недвижимостью

Уважаемые владельцы недвижимости и инвесторы!

Воспользуйтесь услугой нашей опытной команды «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

подробнее

Фэн-шуй дома и квартиры

Консультации опытного специалиста.

teren2@ukr.net

подробнее

Доска обьявлений

Работа

Приглашаем на работу риелторов с опытом работы и с хорошим знанием английского языка.
info@teren.kiev.ua

Купим 1-3-комнатную квартиру в центре

Можно без ремонта.
Желательно в царском доме после реконструкции.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Уважаемые риелторы,
Если у Вас есть «эксклюзивные» квартиры в Аренду в центре Киева, наше агентство недвижимости поможет выгодно и быстро сдать квартиру в Аренду
Команда «Терен Плюс»

Купим дом в частном секторе Киева

Дом до 500 м2.
Можно без отделки.
Участок 7-10 соток.
Недалеко от метро.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Купим 2-3 комнатную квартиру с ремонтом

В центре Киева. Ремонт.
Средний этаж.
Можно с мебелью и техникой.
sale4@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 50

Арендуем дом в Киеве

200-500 м2. Евроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем 3-4 комнатную квартиру в центре Киева

Ремонт. Срочно
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Арендуем квартиру в центре Киева

150-250 м2, евроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Подписаться на рассылку Отправить