тел. : +38 044 289-39-49
факс:+38 044 284-35-61
e-mail: info@teren.kiev.ua

01033, Украина, г. Киев
ул. Шота Руставели, 20б, офис 24
skype: teren.plus

Київський час

RSS
Квартири подобово
без комісії
Оренда квартир без комісії
вул. Межигірська, 3/7

вул. Межигірська, 3/7 Код об’єкта: # 7741 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Софіївська, 8

вул. Софіївська, 8 Код об’єкта: # 7709 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Саксаганського, 30Б

вул. Саксаганського, 30Б Код об’єкта: # 8557 Кількість кімнат 2 Ціна: 18000 грн переглянути


вул. Шота Руставелі, 26

вул. Шота Руставелі, 26 Код об’єкта: # 8844 Кількість кімнат 1 Ціна: 12000 грн переглянути


Офіс в Оренду
 вул. Дарвіна, 6

вул. Дарвіна, 6
Код об’єкта: # 8736
Кількість кімнат: 6

переглянути пропозицію

Договори Оренди

Завантажити Договір Оренди (укр.)

Россійська версія Договору Оренди

Англійська версія Договору Оренди

Договір Оренди квартири

1. Орендодавець здав в оренду, а Орендар зняв у Орендодавця квартиру № ________ за адресою _________________, Київ, Україна, на вказаних нижче умовах і на період, вказаний нижче.

2. Квартира, що здається в оренду, належить власникові на підставі Договору купівлі-продажу квартири ___ № _______ від ________ _____ року, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації _____________ р. під номером № _______, реєстрова книга № _______________.

2.1. На момент підписання даного Договору терміни і умови, зазначені в ньому, і сам факт оренди жодним чином не протирічать українському законодавству та будь-яким іншим міжнародним юридичним актам.

3. Квартира, що є предметом цього Договору, має ____ кв.м загальної площі і складається з ________ кімнат.

4. Орендодавець свідчить, що квартира, яка здається в оренду, нікому раніше не продана, не закладена, не є в спорі та під арештом.

5. Квартира здається в оренду для використання під житло.

5.1. Орендар не має права використовувати її за іншим призначенням, використовувати як юридичну адресу, а також здавати в суборенду третім особам.

6. Термін оренди квартири встановлюється на ___ місяців, починаючи з _________. до ___________

6.1. Орендар має першочергове право продовжити термін оренди. Орендар повинен сповістити про це Орендодавця письмово не меньш ніж за 30 днів до закінчення первинного терміну оренди. Продовження терміну оренди на додатковий термін здійснюється на умовах, встановлених на момент продовження оренди. Орендар і Орендодавець повинні зареєструвати всі документи, необхідні для доказу факту продовження первинного терміну оренди на додатковий термін.

6.2. У випадку, якщо Орендар не повідомляє Орендодавця про наміри продовжити термін оренди, згідно з досягнутою домовленостю, Орендар повинен забезпечити доступ в квартиру потенційним орендарям з метою перегляду, і звільнити квартиру в кінці терміну оренди. Вищезгадані перегляди повинні здійснюватися тільки в узгоджений з Орендарем час.

7. Місячна орендна плата складає гривневий еквівалент _______. (_________) доларів США за курсом НБУ на день сплати.

8. За даним Договором оренди сума орендної плати може бути переглянута через кожні шість місяців в відповідності до змін, що відбулися на ринку оренди нерухомості. Розмір місячної орендної плати може бути змінено виключно в межах _______. __________.

8.1. Перша сплата за даним Договором здійснюється в момент підписання Договору і складає орендну плату за перший та останній місяці оренди плюс гарантійний депозіт. Загальна сума першого платежу складає, таким чином, гривневий еквівалент _________ дол.США за курсом НБУ на день підписання Договору.

9. Телефонні послуги, Інтернет, електроенергія, водопостачання, кабельне/супутникове телебачення, а також щомісячна плата за охоронну сигналізацію сплачуються окремо від орендної плати.

10. Орендар зобов’язується:
* дотримуватися діючих правил утримання житлових приміщень та їх використання
* дбайливо поводитися з меблями
* не зберігати в квартирі вибухонебезпечні та екологічно шкідливі речовини
* не виносити з квартири, що орендується, майно, що є власністю Орендодавця без його письмового дозволу
* не проводити робіт, що стосуються комунікаційних служб квартири, що орендується, а також будь-яких інших робіт, що призводять до зміни зовнішнього вигляду квартири, розширення площі підігріву і порядку діючих комунікацій, без попередньої письмової згоди Орендодавця.
* Орендодавець має право доступу в квартиру, що орендується, але час його приходу повинен бути узгоджений з Орендарем наперед. У разі виникнення форс-мажорних обставин Орендодавець має право доступу в квартиру без попередження Орендаря.
* після закінчення терміну оренди повернути квартиру в тому стані, в якому вона була на момент оренди, з урахуванням нормального зносу.

11. Орендодавець повинен підтримувати приміщення в справному стані, негайно усуваючи будь-які несправності, що виникли в результаті яких би то не було основних дефектів конструкції, виключаючи пошкодження, що виникли через недбалість Орендаря. У випадку, якщо Орендодавець не здійснює необхідний ремонт своєчасно, Орендар має право усунути пошкодження самостійно за рахунок Орендодавця.

11.1. Орендар не несе відповідальності за пошкодження, заподіяні пожежею (виключаючи випадки пожежі, що виникли через недбалість Орендаря), землетрусом, порушеннями порядку, повстаннями, та обставинами, що не піддаються контролю Орендаря.

11.2. Пошкодження, що виникли з вини Орендаря, усуваються Орендарем за свій рахунок.

11.3. У разі завдання збитку майну третіх осіб або комунальному майну з вини Орендаря, Орендар повністю відшкодовує завданий збиток.

12. Умови звільнення сторін від зобов’язань за даною угодою:

12.1. Орендар і Орендодавець мають право розірвати Договір оренди до закінчення терміну оренди шляхом письмового повідомлення іншої сторони не менше ніж за 2 (два) місяці до бажаного терміну закінчення оренди, крім випадку прострочення Орендарем орендної плати більш ніж за один місяць.

12.2. Договір може бути розірваний Орендарем без попереднього повідомлення у разі форс-мажору: військові дії, потоп, землетрус і т.д.

12.3. Договір також може бути розірваний у будь-який час, якщо обидві сторони ухвалили рішення закінчити Договір.

12.4. У разі припинення оренди згідно пунктів 11.1-11.3, Орендар зобов’язаний виплачувати орендну плату до моменту звільнення квартири.

13. При затримці Орендарем виплати орендної плати Орендодавець має право отримати з Орендаря пеню у розмірі 0.1% місячної орендної плати за кожен день прострочення. Сплата пені не звільняє від виконання зобов’язань за даною угодою.

14. Спори, щи витікають з цього Договору, розглядаються в суді України.

15.1. Всі сповіщення, підтвердження, угоди та інші попередження, які передбачає даний Договір, повинні бути складені письмово і доставлені або відправлені замовленою поштою або листом з підтвердженням за адресою:

Для Орендодавця: вул. ___________________________________
тел. _______________

Для Орендаря:
тел. __________________

Відправлені поштою, вони вважаються дійсними тільки при отриманні зворотного підтвердження про отримання.

16. Договір складений в двох екземплярах українською мовою. Кожна сторона отримує один екземпляр Договору.

Підписи:

Орендодавець:

Зареєстроване місце проживання:____________________
Паспорт _________________
Ідентифікаційний . код: ___________________

Орендар:

Зареєстроване місце проживання :____________________
Паспорт ________________, видан
________________________ ____________ р.

Ідентифікаційний . код: ___________________

Додаток 1

Перелік меблів і технічного устаткування що знаходиться в квартирі на момент підписання Договору.

Ключі_________
Постільна білизна_________

Показники лічильників:
Електроенергія __________

Підписи:

Орендодавець: _________________

Орендар: ___________________

Додаток 2

Орендні платежі

Місячна орендна плата складає гривневий еквівалент __________ доларів США за курсом НБУ на момент оплати без ПДВ.

Перший платіж за перший і останній місяці оренди у розмірі гривневого еквівалента __________________. доларів США за курсом НБУ на момент оплати без ПДВ вноситься на рахунок Орендодавця після підписання Договору оренди, але не пізніше ____________року.

Надалі орендна плата вноситься у формі оплати за 1 місяць, не пізніше______. числа розрахункового місяця на рахунок Орендодавця.

Підписи:

Орендодавець: _________________

Орендар: ___________________

comments powered by Disqus Переглянути всі відгуки

Для власників нерухомості

Хочете вигідно здати в оренду або продати?

Заповніть форму,

або зв'яжіться з нами:
тел.: +38 (044) 289-39-49
e-mail: info@teren.kiev.ua
Skype: teren.plus

Управління нерухомістю

Шановні Власники нерухомості та Інвестори!
Скористайтесь послугами нашої досвідченої команди з УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ.
МИ допоможемо швидко ЗДАТИ в оренду Вашу квартиру чи офіс, забезпечимо максимальний прибуток.

детальніше

Фен-шуй будинка та квартири

Консультації досвідченого спеціаліста.

teren2@ukr.net

детальніше

Дошка оголошень

Робота

Запрошуємо на роботу ріелторів з досвідом роботи і з хорошим знанням англійської мови.
info@teren.kiev.ua

Шановні ріелтори,
Якщо у Вас є «ексклюзивні»
квартири в оренду в центрі Києва, наше агентство нерухомості допоможе вигідно і швидко
здати квартиру в оренду.
Команда «Терен Плюс»

Купимо офіс в центрі Києва

100-200 м2
info@teren.kiev.ua
+380 44 284 35 61

Купимо 1-3 кімнатну квартиру в центрі

Бажано в царському будинку після реконструкції.
sale@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 49

Орендуємо будинок у Києві

200-500 м2. Євроремонт.
info@teren.kiev.ua
+380 44 289 39 51

Орендуємо 3-4 кімнатну квартиру

У центрі Києва. Євроремонт.
apostolov@teren.kiev.ua
Терміново +380 44 289 39 49

Орендуємо квартиру

В центрі Києва.
150 - 200 м2, євроремонт
apostolov@teren.kiev.ua
+380 44 289 32 20

Прогноз погоды в Киеве » Украина
Підписатись на розсилку Відправити